Chácara de 12 hectares em mamanguape - excelente infraestrutura e riqueza de água

Última atualização: 03/09/2025 às 08:00h | Ref: 722011055-45

Esta propriedade rural de pouco mais de 12 hectares oferece uma combinação rara de infraestrutura completa e abundantes recursos hídricos. Totalmente cercada, conta com dois rios perenes nas extremidades e dois poços artesianos com água de excelente qualidade, garantindo fornecimento constante para atividades agropecuárias de alta demanda hídrica.

A casa principal possui seis quartos, sendo cinco suítes, além de lavabo social, salas de estar e jantar integradas, cozinha, lavanderia e amplo terraço em U que contorna a frente e laterais da residência. Toda a área interna conta com forro de gesso, proporcionando conforto térmico e acabamento refinado.

A casa auxiliar complementa a infraestrutura com salão de jogos, cozinha independente, quarto com suíte, banheiro externo e duas churrasqueiras em alvenaria, oferecendo espaço adicional para entretenimento ou hospedagem. O complexo de lazer inclui uma piscina estilo praia de 625m² com capacidade para 125m³ de água, distribuída em três níveis, e quadra de vôlei de praia.

Para atividades produtivas, a propriedade dispõe de oficina com depósito, casa de ração, galinheiro totalmente telado e estrutura completa com comedouro e bebedouro para criação de gado ou cavalos. A plantação de maracujá encontra-se em plena produção, gerando renda imediata.

O pomar diversificado inclui jaqueiras, pitombeiras, coqueiros, mangueiras, pitangas, acerola, cajueiro, abacateiro e laranjeiras, entre outras frutas, proporcionando variedade durante todo o ano e potencial para comercialização ou consumo próprio.

A localização privilegiada e a infraestrutura hídrica excepcional tornam esta propriedade ideal para desenvolvimento de projetos agropecuários intensivos, turismo rural ou residência de alto padrão no campo. A combinação de conforto residencial, estrutura produtiva e recursos naturais representa uma oportunidade diferenciada no mercado rural.

Propriedade pronta para uso imediato, com potencial comprovado para múltiplas atividades e excelente perspectiva de valorização. Documentação totalmente regularizada.

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