Venda de Sítio em Lima Duarte - MG

Última atualização: 16/06/2025 às 19:05h | Ref: 860291033-79

Localização Privilegiada:
Rodovia BR-267, Km 150, Distrito de Lima Duarte, Minas Gerais - Brasil

Referências:
Lima Duarte: 12 km
Juiz de Fora: 50 km
Rio de Janeiro: 180 km
Belo Horizonte: 220 km
São Paulo: 380 km

Atrações e Turismo:
O sítio está situado em uma região de forte turismo rural, com diversas opções de lazer, incluindo passeios ecológicos, trilhas, cachoeiras e proximidade ao Parque Nacional de Ibitipoca, a apenas 35 km.
Próximo ao autódromo Potenza.

Infraestrutura e Comunicação:
Energia elétrica
Telefonia
TV e Internet

Área Total:
20 hectares (200.000 m²)
Terreno 100% tratorável
Totalmente cercado
Pastos divididos em piquetes
Abundância de água, com lago e nascentes
Preservação de mata virgem

Edificações:
Casa de colono com 2 quartos
Casa de hóspedes com suíte, sala e cozinha
Casa sede com 3 suítes, sala de estar, sala de refeições, copa, cozinha e dependência (metragem total de 300 m²)
Área de lazer com piscina, sauna seca, forno a lenha e churrasqueira (metragem total de 150 m²)

Paisagismo e Natureza:
Amplo jardim
Palmeiras imperiais no acesso à casa sede
Pomar variado com frutas como figo, manga, abacate, entre outras

Estruturas de Apoio:
Paiol
Garagem
Curral com capacidade para 300 ovinos

Potencial de Atividades:
Lazer e turismo rural
Criação e comercialização de ovinos e produtos derivados, como cortes de carne, hambúrgueres e linguiças artesanais

Condições de Negociação:
Aceita permuta por outro imóvel, preferencialmente na região litorânea.

Essa é uma oportunidade única para quem busca qualidade de vida, contato com a natureza e potencial de negócios no agronegócio e no turismo.

Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer essa joia no coração de Minas Gerais!