Endereço indisponível Área Rural de Sorocaba, Sorocaba/ SP
Área útil2.000m²
Área total1.355.200m²
Quartos6
Suites6
Banheiros8
Garagens4
Fazenda de Alto Padrão à Venda – 56 Alqueires – Região de Sorocaba/SP
Descrição
Última atualização: | Ref: FA251707
DESCRIÇÃO DO IMÓVEL
Fazenda de alto padrão à venda na região de Sorocaba/SP , com 56 alqueires paulistas ( 135,6 hectares ), correspondente a matrícula individual , localizada a aproximadamente 2 km do asfalto , com excelente logística e fácil acesso às principais rodovias da região.
A propriedade apresenta topografia plana a levemente ondulada , Solo predominante vermelho, com áreas de solo misto e cerca de 80% de aproveitamento, sendo ideal para agricultura mecanizada e pecuária .
A hidrografia é um dos grandes diferenciais: conta com 3 represas , ribeirão com volume constante , nascentes naturais e poço artesiano , garantindo excelente segurança hídrica durante todo o ano.
Além do potencial produtivo, a fazenda possui estrutura completa e de alto padrão, com sede ampla e benfeitorias que atendem tanto à operação rural quanto ao lazer.
DADOS DA PROPRIEDADE
Área total: 56 alqueires paulistas
Equivalente a: 135,6 hectares
Formação: agrícola e pecuária
Aproveitamento: aprox. 80%
Solo: misto a vermelho
Topografia: plana e levemente ondulada
RECURSOS HÍDRICOS
3 repressas
Ribeirão (volume constante)
Nascentes naturais
Poço artesiano
BENEFÍCIOS / ESTRUTURA
Casa sede de alto padrão com aprox. 2.000 m²
6 suítes
Sistema de câmeras de segurança
Adega
Sauna
Salão de amiga e jogos
Piscina
Quadra de tênis
Capela
4 casas de funcionários
Galpões para máquinas e animais
Estrutura completa para gado de corte: curral, brete, balança e pastagens formadas
ACESSO E LOGÍSTICA
Aproximadamente 2 km do asfalto
12 km da Rodovia Castelo Branco
27 km de Sorocaba
110 km de Campinas
125 km de São Paulo (Capital)
DOCUMENTAÇÃO
Regular – matrícula individual
VALENTIA
R$ 17.000.000,00
Venda porteira fechada
OPÇÃO DE COMPRA (FAZENDA COMPLETA)
Existe a possibilidade de aquisição da fazenda completa, incluindo segunda matrícula de 11 alqueires , totalizando 67 alqueires , pelo valor de R$ 21.000.000,00 .
Condições e detalhes sob consulta.