Sitio à venda no Bairro Cangueira em São Roque - SP

Última atualização: 30/05/2025 às 15:00h | Ref: SI008

Sitio à venda no Bairro Cangueira em São Roque - SP

Situada em uma região estratégica, com fácil acesso pela Rodovia Bunjiro Nakao, que conecta os municípios de Vargem Grande, Cotia e Ibiúna, esta chácara oferece uma experiência única de contato com a natureza, em um cenário deslumbrante, com vistas panorâmicas de vales e matas nativas. Um local ideal para descanso, lazer e convivência familiar, proporcionando total privacidade e tranquilidade.

A casa principal é composta por 4 amplos dormitórios, 2 salas de estar, 4 banheiros, cozinha e copa, todos com acabamentos de alta qualidade. A área de lazer interna inclui uma sala de jogos equipada com mesa de bilhar e pebolim, além de uma piscina de 80m², sauna seca e 2 vestiários, oferecendo um ambiente completo para momentos de confraternização e descontração.

No exterior, a propriedade conta com uma casa de colaborador de 68m², com 1 quarto, sala, cozinha e banheiro, além de uma edícula com 1 quarto e banheiro, proporcionando acomodações adicionais. A quadra poliesportiva com metragem oficial e a cocheira de alvenaria para até 6 cavalos, tornam este imóvel ideal para quem deseja praticar esportes ou criar animais com todo o conforto e infraestrutura.

A área verde da chácara é um verdadeiro destaque, com 2 lagos destinados ao criadouro de peixes, além de um platô com pomares que inclui variedades como mexerica, abacate e laranja. Um segundo platô foi preparado para o cultivo de feijão, vargem e outras hortas, o que torna a propriedade autossustentável e oferece opções para quem deseja cultivar produtos orgânicos.

A chácara está equipada com um trator Massey Ferguson 272 (ano 2002), facilitando o manejo da propriedade, além de contar com uma sala de máquinas de 100m², oferecendo amplo espaço para armazenamento e manutenção dos equipamentos.

Com excelente estado de conservação e uma infraestrutura completa, esta chácara/sítio representa uma oportunidade rara de aquisição, combinando conforto, lazer e qualidade de vida, em perfeita harmonia com a natureza.