Sítio com 6 dormitórios à venda, 96800 m² por R$ 2.760.000,00 - Estância Vale da Serra - Peruíbe/SP

Última atualização: 02/05/2025 às 18:00h | Ref: SI0004

Sítio localizado na área Rural de Peruíbe.
40 MIL METROS DE TERRA EM VOLTA DO IMOVEL
Situado em Peruíbe, faz divisa com a reserva ecológica da Juréia, por fazer divisa não tem restrições de construções e utilização da área e ao mesmo tempo desfruta da mata Atlântica preservada, possui uma gleba de terra com 4 alqueires ( 96.800 m²), dista do trevo para entrada de Peruíbe 8 km e está a 30 minutos do centro da cidade com excelente estrada de acesso, possui área construída aproximadamente de 600 m² sendo composta por:
RESIDÊNCIA PRINCIPAL ASSOBRADA: TOTALMENTE MOBILIADA
andar térreo, sala com pé direito duplo para três ambientes, com lareira, tv e sala de jantar, cozinha americana, um deck com vista para as piscinas, uma varanda de frente para rio e lago para pesca, um alpendre na entrada principal, 03 dormitórios sendo uma suíte e um banheiro social; andar superior acesso através de escada em madeira nobre com degraus flutuantes para hall de distribuição para os três dormitórios, duas suítes, sendo uma reversível e o 3º dormitório.
Metodologia da construção efetuada por engenheiro civil responsável: Infraestrutura em concreto armado, fundações através de sapatas diretas, vigas baldrames e de travamentos, pilares e vigas de sustentação e laje, tetos da sala e andar superior forrações em lambril envernizado, pisos em granitos, porcelanatos e cerâmicas 1 linha Portobello bem como os restantes dos revestimentos, alvenaria aparente com tijolos de demolições e pilares e vigas aparentes tratados com hidrofugante, a estrutura aparente do telhado em peroba rosa e pinho de Riga, portas e janelas de demolições quase a totalidade, cobertura com telhas cerâmicas esmaltadas Rainha Exportação, vidros temperados louças e metais Deca- linha Belle Epóque, sistema de elétrica todo dividido com quadros de distribuição através de djuntores, antena parabólica e rede de internet via fibra óptica.
ANEXO SALÃO GOURMET a residência principal é interligada por uma passagem coberta ( toda estrutura do salão foi executada em madeira peroba rosa e telhas cerâmicas), da residência para a área Gourmet que consiste em uma varanda coberta em sua extensão com entrada para um salão com fechamentos em vidros temperados de correr que abriga uma cozinha caipira com forno e fogão a lenha, churrasqueira, forno para pizza, balcão de apoio, pia com bancadas em granito preto modernizada, com duas cubas em aço inox profunda, 2 duas torneiras 1 quente e 1 fria, uma geladeira duplex uma cozinha convencional, com forno e fogão industrial, uma sala de jantas mesa e cadeiras e de estar com rede e sofás, ainda no anexo, uma lavanderia e uma banheiro/vestiário com dois Box para chuveiros, um vaso e um lavatório com local para apoio as piscinas.

DEMAIS CONSTRUÇÕES NA PROPRIEDADE

GARAGEM COBERTA para dois veículos.
OFICINA com aproximadamente 100 m², fechamento em vidros temperados de correr, piso cerâmico e cobertura em madeiramento de peroba rosa com telhas cerâmicas. CANIL coberto com telhas cerâmica, fechamento em vidros temperados portas de alumínio, piso em granito, para abrigar até 6 cães totalmente cercado com tela galvanizada.
3 CASAS PARA CÃES mesmo padrão de construção.
CHALÉ contendo uma cozinha, sala/dormitório e banheiro, varanda na extensão da construção, com churrasqueira, mesmo padrão de construção das demais.
ÁREA DE LAZER - lago para pesca, rio repleto de peixes a poucos metros da casa, duas piscinas com água natural de nascente (adultos/crianças), ducha, pomar com arvores frutíferas, trilhas para passeios, várias nascentes para abastecimento de água, uma diversidade de pássaros e animais silvestres que habitam a área, ( Tucanos, garças, paturis, marrecos selvagens, Inhanbú-Açu ( macuco), pacas, saracuras, lontra, sabiás, periquitos, gaviões, jacú, etc..) que pode-se ver com frequência, pois fazem parte do habitat local.