Chácara com 6 quartos à venda, 10000 m² por R$ 1.200.000 - Bairro Chácaras Rurais de Guararema - Jacareí/SP

Última atualização: 22/02/2026 às 23:55h | Ref: CH0324

Configuração Interna
- Casa principal térrea composta por sala, cozinha, 3 quartos, 2 banheiros e varanda;
- Casa de caseiro contendo quarto, sala, cozinha e banheiro;
- Acomodações adicionais integradas ao salão de festas com 2 quartos e 1 banheiro;
- Área de serviço;
- Garagem com 2 vagas cobertas e 4 vagas descobertas.

Lazer e Área Externa
- Piscina aquecida;
- Campo de futebol e quadra;
- Salão de festas amplo equipado com churrasqueira e forno a lenha;
- Lago natural nos fundos e pequeno lago artificial na entrada;
- Infraestrutura de produção composta por 2 estufas para hortaliças, galinheiro e pomar com árvores frutíferas.

Detalhes da Propriedade
- Metragem: Área total de 10.000 m² e área construída de 400 m²;
- Topografia: Terreno predominantemente plano, apresentando leve declive em pontos específicos;
- Documentação: Propriedade composta por 2 matrículas distintas;
- Segurança: Sistema de monitoramento com 8 câmeras e alarme instalado;
- Diferenciais: Comercialização na modalidade porteira fechada , incluindo móveis, eletrodomésticos e 2 aparelhos de televisão;
- Permuta: Estudo de viabilidade para troca por imóvel em condomínio, com preferência pelos residenciais Lago Dourado e Jequitibá.

Localização e Conveniência
O imóvel está nas Chácaras Rurais Guararema-Jacareí, região estratégica com logística facilitada aos residenciais Jequitibá e Lago Dourado. O acesso é fluido ao Pesqueiro Pingolândia e ao Acqua Thermas, consolidando o perfil de expansão rural valorizado. A malha viária local permite deslocamento eficiente para os polos comerciais do entorno.

O entorno é caracterizado por uma atmosfera de refúgio e contato direto com a natureza, perfil típico das áreas de veraneio de Guararema. A propriedade encontra-se a 20 minutos do centro comercial da cidade e a aproximadamente 1h30 da capital paulista, atendendo tanto ao propósito de residência fixa quanto ao de exploração para locação por temporada ou lazer aos finais de semana.