Chácara a venda, 5.000m² - duas casas -chácara guacuri - itupeva -sp

Última atualização: 24/11/2025 às 08:00h | Ref: 4572

CHÁCARA ESPETACULAR – 5.000m² – 2 CASAS – DOCUMENTAÇÃO OK – ITUPEVA / CABREÚVA
Rua sem saída, tranquila, com 700m de terra batida, entre Jacaré (Cabreúva) e Itupeva.

UM IMÓVEL COMPLETO PARA MORAR, INVESTIR OU RENTABILIZAR!
Escritura registrada e construções averbadas
Terreno 5.000m², dividido em 2 áreas, totalmente fechado e com rampa de pedra
393m² construídos distribuídos em 2 casas + oficina de 18m²

CASA MAIOR – 270m² (madeira nobre)

3 dormitórios
1 suíte com banheira dupla e closet amplo
4 banheiros + lavabo
3 salas (TV / íntima / social com lareira)
Cozinha americana com despensa
Sala grande para escritório
2 vagas cobertas + pátio em pedra para até 10 carros
Deck de madeira com ganchos para 5 redes, jardim de inverno, pergolado, acesso para horta, varal e canil
7 acessos externos distribuídos pela casa
Está sendo totalmente pintada e com todas as madeiras tratadas

Atualmente ocupada pela proprietária apenas temporariamente para manutenção e melhorias.

CASA MENOR – 105m²

3 dormitórios
1 suíte com closet
Varanda, porão grande e quintal murado
Cozinha americana com armários
Galinheiro, bosque e área ao lado de mata preservada

Locada para casal com ótima ficha — pagando R$ 2.600/mês. Podem sair sem multa a partir de jan/2026 ou permanecer como renda.

Estrutura Extra

Canil / galinheiro grande, com alambrado e 2 portões
Poço sem artesiano (bomba com 3 anos)
Jardineiro de confiança há mais de 10 anos
Internet Megalink 700 mega por R$130/mês
IPTU R$ 4.461,64/ano

Pomar formado

Jabuticabas, mangueiras, goiabas, ameixeiras, cerejeira, acerolas, amoreira, pitangueiras, limões e muito mais!

PERMUTA E CONDIÇÕES

Estuda permuta por imóvel de menor valor em Jundiaí
Estuda propostas
Estuda parcelamento parcial com cláusula resolutiva na escritura

OPORTUNIDADE ÚNICA!
Um imóvel completo, com natureza, espaço, conforto e duas casas – perfeito para moradia familiar, renda ou lazer.