Chácara para venda , Jardim São Luiz (Caucaia do Alto), Cotia, SP

Última atualização: 31/01/2026 às 17:55h | Ref: CH0282_PITA

Chácara à Venda Caucaia do Alto, Cotia/SP

Área total (medição): 14.000 m²

Área construída aproximada: 500 m²
Divisão atual: 4 partes (projeto de desmembramento existente precisa ser reaberto)

Características do Imóvel
3 áreas de casas, cada uma com entrada independente

Casa 1:
Ocupada (contrato vence 30-11-2025)
2 dormitórios
2 banheiros
Garagem para 1 carro

Casa 2:
1 banheiro.
Cozinha
Quarto com sala
Reformada à dois anos.
3 dormitórios sendo 1 suíte com piso de madeira.
Segundo andar área para salão de festas ou área gourmet
Com piscina e lagoa para pesca

Casa 3 Casa de Caseiro (parte superior):
Necessita de reformas.
1 banheiro.
Cozinha e sala.
1 quarto

Estrutura e Recursos
2 córregos internos
2 poços de água
2 caixas dágua (uma na piscina e outra na casa pequena)
Área superior com árvores frutíferas
Área de APP
Nascente
Terreno com topografia mista

Localização
Estrada fica a 800 mt do asfalto terra de brita.
A 3 km do centro de Caucaia com comércios escolas e centro de saúde
7 km do shopping de Caucaia
12 km da Raposo Tavares

Documentação
Projeto de desmembramento existe; há diferença de 600 m² nas coordenadas
Pode anexar ou não a planta (a definir)

Finalidade / Potenciais Usos

Imóvel adequado para:
Festas e eventos
Airbnb
Instituições religiosas
Asilo / residência para idosos
Condomínio de chácaras
Agricultura ou criação de animais

Valor e Condições de Negociação

Condições Aceitas:
Valor: R$ 1.150.000

Aceita permuta de até 60 #37; (R$ 690.000) por imóvel regularizado, sem ônus, com matrícula individual e não em construção.
Preferência: São Paulo Zona Oeste ou Zona Sul, próximo ao metrô. Outras regiões poderão ser analisadas.

Pagamento:
Até 10 #37; (R$ 115.000) via financiamento com garantia fiduciária (corrigido por juros e inflação);
Saldo à vista: R$ 345.000.