Chácara / sítio com 6 quartos à venda na Rua Antonio da Cunha Leite, 50, Portão, Atibaia

Última atualização: 18/11/2025 às 11:35h | Ref: 1561

Estamos hoje em uma propriedade com 16 mil metros ² de térreo, sendo ele em declive porém super aproveitável.
Todo envolto a muita área de vegetação, lhe proporcionando um contato constante com a natureza.

Localizado a 6.3 km do centro local e deste trecho apenas 300 metros de entrada de terra.
Seu acesso a capital é expresso pois a rodovia Fernão Dias será sua rota.

A propriedade possui 800 metros de área construída e está dividida da seguinte maneira:

Casa de caseiro logo na entrada da propriedade com 3 cômodos.

Casa principal térrea com 4 dormitórios sendo 2 suítes, todos de ótimo tamanho, ambiente social com 3 salas integrados, cozinha independente com dispensa, 2 banheiros sociais de apoio interno, varanda lateral com vista para as montanhas.
Garagem coberta para 2 carros e diversas vagas ao ar livre.

Espaço gourmet com trio mineiro e amplo espaço de convivência, 2 banheiros para apoiar o gourmet e a área da piscina, varanda frontal com pontos de rede e deck suspenso elevam seu cantinho da soneca.
Em frente ao gourmet temos uma piscina generosa em alvenaria, com 6x12 fora a área de vidro e deck molhado.
Abaixo do gourmet temos o cômodo coringa, já foi palco para muitos jogos, e sauna úmida. Pode ser revertida facilmente para uma adega ou algo do gênero.

Em frente temos a área da fogueira onde o paisagismo e o barulho da cachoeira se fazem presente, para completar uma bela jacuzzi toda fechada em vídeo e completa em iluminação.

No último desnível teremos a área dos chalés, atualmente são 2 sendo 1 em fase de acabamento ( será entregue pronto)

Campo de futebol pista de bocha compõe a área de lazer para completar a atração da sua galera.

Para criação temos um ótimo galinheiro e 1 baia de cavalo.

E por fim a cereja do bolo, aos fundos da propriedade, margeia um riacho com muita água corrente, formando seu pesqueiro particular com ilha. E o desague proporciona a sua cachoeira privativa com piscina natural.

Propriedade será vendida de porteira Fechada

Documentação: escritura individual e Incra registrado com custo anual de 1.100,00

Investimento: 3.000.000,00