Vendo sítio com 6 hectares próximo aos cânions, distrito matreiro, zona rural - cambará do sul/rs.

Última atualização: 05/12/2025 às 03:12h | Ref: 9972409

1. Casa principal de madeira e alvenaria com 4 quartos, sendo 1 suíte, mais 1 banheiro, cozinha, sala de jantar, sala de estar, lavanderia, varanda, garagem e porão (que pode ser usado como salão de festas, empório ou ateliê - atualmente funciona uma cervejaria artesanal). Água quente em todas as torneiras (aquecimento a gás), fogão à lenha, isolamento térmico nas paredes. Mobiliada.
2. Casa de hóspedes de madeira e alvenaria com 2 quartos, 1 banheiro, sala e cozinha em conceito aberto mais um mezanino que funciona como dormitório. Varanda externa, assessibilidade para cadeirantes, aquecimento à gás em todas as torneiras e chuveiro. Isolamento térmico nas paredes e fogão à lenha. Churrasqueira e área de piquenique. Estacionamento externo. Mobiliada.
3. Cabana na floresta de madeira e alvenaria, com área externa, sala e cozinha conjugadas, banheiro completo, amplo quarto no segundo andar. Água quente em todas as torneiras e chuveiro. Estacionamento externo. Mobiliada.
3. Casa de caseiro em madeira e alvenaria com sala e cozinha conjugadas, um quarto e um banheiro.
4. Galpão de ferramentas e garagem com um cômodo coberto.
Água de nascente encanada, bombeamento elétrico.
Energia solar na casa principal. Energia elétrica da RGE.
Propriedade escriturada. Possibilidade de uso para empreendimento hoteleiro (pousada rural, hotel-fazenda, hostel, cabanas de hospedaria) e/ou moradia e/ou lazer.
Será vendida de porteira fechada.

Sítio todo formado, cercado, com pastos, vegetação nativa e benfeitorias.
Nascentes, água cristalina e potável. Piquetes para gado e equinos, galinheiro, horta, jardim, pomar de frutíferas e trilhas ecológicas.
Em meio à mata de araucárias nos campos de cima da serra gaúcha, a propriedade consiste de 4 edificações novas e funcionais