Sítio para Venda em Araruama, São Vicente de Paula, 6 dormitórios, 6 suítes, 3 banheiros, 5 vagas

Última atualização: 14/02/2026 às 17:39h | Ref: 037RU

SÍTIO À VENDA SÃO VICENTE DE PAULA RJ
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Propriedade com aproximadamente 13,5 hectares (cerca de 3 alqueires), reunindo estrutura completa para moradia, lazer e exploração comercial, em região valorizada e de fácil acesso.
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LOCALIZAÇÃO E ACESSO:
Situado no bairro Saudade, em São Vicente de PaulaRJ, em área rural com natureza preservada, segurança e acesso por estrada em boas condições.
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ÁREA E CARACTERÍSTICAS DO TERRENO:
Área total aproximada de 135.828m², com excelente aproveitamento para pecuária, cultivo agrícola e atividades turísticas. Conta com pasto formado e capineira de alta qualidade.
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RECURSOS HÍDRICOS:
Fontes naturais e abundância de água, favorecendo irrigação, criação de animais e uso contínuo da propriedade.
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BENFEITORIAS:
Casa de caseiro composta por sala, cozinha, banheiro, 2 quartos, varanda e área de serviço.
Seis flats com suíte, ideais para hospedagem ou locação por temporada.
Três galpões com aproximadamente 100m² cada, sendo dois fechados e um semiaberto.
Salão de festas com cerca de 240m², piso em porcelanato, sala de jogos, cozinha industrial e quatro banheiros.
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ÁREA EXTERNA E ESTRUTURAS:
Espaço gourmet com churrasqueira integrado à piscina e área de lazer completa.
Quadra esportiva para prática de atividades recreativas.
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PERFIL DO LOCAL:
Propriedade indicada para implantação de pousada, espaço para eventos, turismo rural, agricultura familiar ou moradia com geração de renda, oferecendo versatilidade e infraestrutura consolidada.
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DOCUMENTAÇÃO:
Documentação em ordem, pronta para escrituração.
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CRECI: 053577RJw w w . o l i v e i r a v e n d e . c o m . b r