Sítio exclusivo no sul de minas - 10 hectares com duas nascentes e 2 casas.

Venha conhecer este belíssimo sítio no Sul de Minas, uma propriedade rara com 10 hectares, sendo 1,5 hectares de mata preservada. O terreno é escriturado e possui CAR e ITR. Conta com duas nascentes próprias de alta vazão, um riacho limpo que atravessa a propriedade e um lago abastecido naturalmente. A propriedade é totalmente cercada e fica a apenas 4,5 km de uma charmosa cidade de 5.000 habitantes, oferecendo tranquilidade e contato direto com a natureza. Infraestrutura: 3 entradas independentes, podendo ser dividida para 2 ou 4 famílias Casa sede nova: 3 quartos (1 suíte), sala ampla com cozinha integrada, porcelanato, forro térmico, aquecimento solar e cozinha gourmet rústica Casa de hóspedes rústica: 1 quarto, sala, cozinha, varanda com fogão a lenha e banheiro externo semi-acabado Garagem coberta para 1 carro grande Galpão novo de 30m² com 2 quartinhos e banheiro externo. Curral antigo de madeira. Pomar diversificado com produção de frutas como mirtilo, castanha portuguesa, banana, mandioca, uva, kiwi e muito mais! Essa é a oportunidade perfeita para quem busca um refúgio exclusivo, com estrutura pronta para morar ou investir! Nesse valor acima, deixo incluso móveis planejados da cozinha e banheiros e luz solar com placas para luz e água. - Não estão inclusos os móveis e eletrodomésticos, mas podemos incluir também se desejar esse adicional (+ R$ 100.000). Analisa Permuta - Imóveis no litoral até R$ 350.000 Localização Privilegiada | Documentação Regularizada | Pronto para Morar Esse imóvel chamou sua atenção? Tenho outras opções incríveis que podem ser exatamente o que você procura! Entre em contato com nossa equipe, receba um atendimento exclusivo e agende sua visita. Seu próximo grande negócio está mais perto do que você pensa!