Chácara / sítio com 5 quartos à venda na Rodovia Br 040 Km 644, Zona Rural, Queluzito

Última atualização: 22/08/2025 às 18:51h | Ref: 1027863

Chácaras à venda em Queluzito!

Com uma área total de 27 hectares.

Características:

•Divisões Demarcadas: 13 glebas de 20.000m² cada, com áreas de preservação individuais, algumas com benfeitorias, todas margeando a Estrada Real;
•Acesso: Totalmente asfaltado, a apenas 2,5 km da BR 040 pela LMG 844, equidistante a 8 km de Conselheiro Lafaiete e Queluzito, e a 100 km de BH;
•Topografia: Praticamente plana, com leves aclives.
Benfeitorias:

•Sede, com 5 quartos, 2 banheiros, sala de recepção, sala de jantar, cozinha com fogão a lenha e pátio;
•Sauna elétrica com banho, sala de descanso;
•Casa à beira da lagoa, com 3 quartos -1 suíte, estar e cozinha conjugados e varanda;
•Casa com 2 quartos e 1 banheiro para hóspedes, também com vista para as 2 lagoas;
•Galpão em alvenaria coberto, com áreas preparadas para 2 banhos e instalações;
•Acomodações, com 2 quartos, 2 banheiros, cozinha com fogão a lenha e quarto de depósito;
•Campo gramado, pequena área coberta e ampla área de estacionamento;
•Horta cercada
•Pomar bem formado
•Áreas de pasto de fácil acesso
•Boa circulação entre as construções.
Adicional:

•Rede de distribuição de energia elétrica trifásica;
•Terras de cultura e extremamente bem preparadas;
•Certificadas em 2001 como orgânicas pelo IBD.
Os valores de venda e dos encargos (IPTU/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso.

Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e IPTU na Prefeitura.


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