Chácara / sítio com 5 quartos à venda no Cristais, Ouro Branco

Última atualização: 04/08/2025 às 19:15h | Ref: I9Z47

Sítio à venda em Cristais, Ouro Branco MG.
Localização estratégica:
A 110km de Belo Horizonte
12km de Ouro Branco
1km de estrada de terra bem conservada, até o sitio.
Extensão: 1,3hectares
Hidrografia abundante:
2 nascentes garantem o abastecimento de água para a propriedade
Topografia com suave ondulações para plantio e criação de animais
Benfeitorias completa:
Casa sede bem conservada: Com três quartos, cozinha e sala conjugada, área de serviços, quarto de desejo, varanda, duas vagas cobertas e presas.
Casa de caseiro: Com dois quartos,banheiro social,cozinha, área de serviço, varanda.
Benefícios:
A populaçao conta com o transporte publico em horários de pico
Produtividade:
Pastagens formada com brachiaria para criação de gado e pomar diversificado.
Infraestrutura:
Propriedade toda cercada com aproveitamento de 20% destinados a áreas de reserva e APP
Terreno totalmente aproveitável.
Áreas de APP e reserva legal averbadas proteção ambiental
Ideal para:
Famílias que buscam mais qualidade de vida.
Produtores rurais que desejam expandir seus negócios.
Investidores que procuram um imóvel com grande potencial de valorização.
Documentação: Tudo em dia para uma negociação segura e tranquila.
Aproveite esta oportunidade única de adquirir um sítio completo e pronto para morar!