Chácara à venda em São Roque, Marmeleiro, com 5 suítes, com 25000 m²

Última atualização: 14/02/2026 às 18:04h | Ref: CH0109

#34;Vende Chácara de eventos em funcionamento (imóvel, marca estabelecida, carteira de clientes formada, equipamentos e mobiliário) em São Roque com 25.000 m² - PORTEIRA FECHADA
A Chácara de eventos está em funcionamento e com carteira de clientes formada em São Roque, com 23 anos no mercado.
O terreno tem 25.000 m² e 1.500 m² de área construída.
A sua ótima localização ajuda entre Araçariguama e São Roque, a poucos minutos do Catarina Outlet e futuros empreendimentos, incluindo o novo aeroporto. O seu acesso fica a apenas 1,5 km do asfalto e uma região com alto potencial de valorização imobiliária.
A estrutura para a realização dos eventos contempla:
- Salão amplo com duas varandas cobertas- Deck panorâmico- Gramado para cerimônias- Churrasqueiras- Estrutura de bar com 3 freezers de 500l- Cozinha industrial- Piscina adulto e infantil- 2 campos de futebol e quadra de vôlei- Salão de jogos- Playground- Wi-fi e monitoramento por câmeras- 15 banheiros sociais e amplo vestiário com 12 chuveiros individuais
Estrutura de hospedagem:
- Casa da Noiva: capacidade para 2 pessoas- Chalés (1 a 3): capacidade para 34 pessoas, em camas de casal e beliches- 2 Alojamentos: capacidade para 40 pessoas- Casa Principal/Escritório: 2 suítes- Casa de caseiroTotal de acomodação: 76 camas para hóspedes, todas com banheiros internos
Mobiliário para os eventos:
- 20 bancos de madeira (3 m cada)- Lounges decorativos (sofás de vime e madeira, poltronas)- Mesa de bolo Luís XV, estantes e aparadores.- Varal de luzes no salão e no jardim- Voal decorativo no salão principal- 4 espreguiçadeiras de madeira (área da piscina)- 3 arcos de ferro branco (cerimônias)- 80 mesas de plástico, 19 mesas de madeira retangulares- 360 cadeiras de plástico- 30 mesas de madeira redondas (1,40 m)- 250 cadeiras de ferro brancas estofadas
O Imóvel está com a matrícula regularizada, é uma área rural (sem possibilidade de financiamento bancário ) → sem IPTU.
Modelo de negócio enxuto e lucrativo, operação consolidada, com 2 funcionários fixos, toda estrutura jurídica do negócio e materiais institucionais devidamente organizados (nuvem) e a assistência jurídica e comercial inicial pode ser prestada aos novos proprietários.
O espaço permite novos usos, tais como pousada, casa de repouso, pet resort.
Modelo híbrido: eventos no final de semana + hospedagem durante a semana.
Oportunidade para investidores.
#34; - 14/02/2026