Chácara à venda em Pinhalzinho-SP

Última atualização: 15/05/2025 às 19:43h | Ref: 690041041-32

DESCRIÇÃO
Linda chácara com piscina, energia solar e potencial para crédito de carbono. Com extensa área de mata nativa preservada, esta propriedade pode gerar receita por meio de compensações ambientais, tornando-se ainda mais atrativa para investidores e projetos sustentáveis.

Localização:
Situado no bairro Vargem Grande, em Pinhalzinho-SP
A apenas 3 km do centro da cidade
Com acesso facilitado, a apenas 250 metros do asfalto, próximo à Rodovia Piza 030

Casa Principal:
Localizada na parte mais alta do terreno, proporcionando excelente ventilação e vista permanente
3 dormitórios, sendo 1 suíte (todos com armários planejados)
2 banheiros sociais, um deles com armário instalado
Sala de jantar integrada à sala de estar, criando um espaço amplo, iluminado e acolhedor
Cozinha equipada, com armários e boa circulação
Lavanderia funcional e prática
Garagem coberta para até 3 carros
Varanda espaçosa com vista para a mata nativa
Piscina com borda infinita, perfeita para momentos de lazer com a família
Jardim frontal totalmente gramado e bem cuidado
Bosque com riacho, ideal para relaxar em meio à natureza
Mata nativa nos fundos, com potencial para trilhas ecológicas e atividades sustentáveis
Pomar com diversas árvores frutíferas já em produção
Horta ao lado da casa, ideal para cultivo doméstico

Casa de Caseiro ou de Hóspedes:
2 quartos aconchegantes
Sala com boa iluminação natural
Cozinha funcional
Banheiro social completo

Infraestrutura Adicional:
1 poço caipira
Caixa dágua com capacidade para 5.000 litros
Sistema solar fotovoltaico, proporcionando economia e sustentabilidade

Área Total:
66.997,43 m² de terreno, com muito verde, privacidade e tranquilidade

Mata nativa ideal para trilhas, prática de apicultura e turismo ecológico

Classificada como área rural, garantindo tributação reduzida (apenas ITR)

Potencial para geração de receita com crédito de carbono, pela conservação da vegetação nativa e possibilidade de compensação de emissões de CO₂

Ideal para quem busca conforto, natureza e sustentabilidade em um só lugar.