Sítio à venda, 24200 m² por r$ 850.000,00 - sitio emiguibarle - mairinque/sp

Última atualização: 21/07/2025 às 09:35h | Ref: SI0013

Sitio Emiguibarle à venda em Mairinque/São Paulo

Venha descobrir o paraíso rural neste incrível sítio à venda em Mairinque/São Paulo! Com uma área total de 24.200 m² (equivalente a 1 alqueire paulista), esta propriedade oferece uma variedade de ambientes encantadores.

A casa térrea de aproximadamente 150 m² conta com 3 quartos (sendo 1 suíte), uma espaçosa sala de dois ambientes, lavanderia, cozinha equipada com cozinha de lenha, despensa e garagem para 2 carros.

O sobrado de aproximadamente 120 m² possui 2 quartos, sala, copa, cozinha planejada e 2 banheiros, proporcionando um espaço aconchegante e funcional.

Além disso, o sítio conta com um galpão de aproximadamente 100 m² com banheiro e 3 ambientes, uma pequena oficina de 2 ambientes, um galinheiro cercado, um pequeno galpão de 1 ambiente, poço caipira, poço artesiano, pomar e horta.

Com energia elétrica em conformidade com o novo padrão, internet ADSL, documentação completa (possui escritura) e impostos em dia (isento com declaração do ITR 2023 em dia), esta propriedade é um verdadeiro refúgio em meio à natureza.

A área de mata preservada, correspondendo a 20% do terreno conforme a legislação do IBAMA, proporciona um ambiente sustentável e equilibrado.

As divisas do sítio são demarcadas pela rua na frente, loteamento fechado à esquerda e no fundo, e fazenda à direita.

Esta é uma oportunidade única para quem busca viver em harmonia com a natureza e desfrutar de toda a tranquilidade que o campo pode oferecer. Agende agora mesmo a sua visita e descubra todos os encantos deste incrível sítio em Mairinque!!