Sítio à Venda em Itapecerica da Serra - Porteira Fechada

Última atualização: 24/07/2025 às 06:50h | Ref: BI45461

Sítio à Venda em Itapecerica da Serra - Porteira Fechada

Localização:
. A 39,5 km de São Paulo (48 minutos de carro)

Documentação:
. Imóvel devidamente registrado no Cartório de Registro de Imóveis, com documentação do proprietário toda em ordem.

Ideal para: Moradia ou Veraneio:
. Um local tranquilo e espaçoso para quem busca descanso ou qualidade de vida.

Ideal também para: Comércio e Geração de Renda:
. Pode ser transformado em Pesqueiro ou destinado a eventos, como festas, casamentos, restaurante, salão para convenções, quadra de esportes, ou até mesmo uma pousada
. Potencial para multifuncionalidades, atendendo a diversas necessidades comerciais

Dimensão do Imóvel:
. Área total de 70.000 m², sendo:
. 30.000 m² limpos e aproveitáveis
. 40.000 m² de APP (Área de Preservação Permanente)

Características do Imóvel:
. 3 casas
. 1 represa
. 5 lagos
. Piscina com capacidade para 120.000 litros
. Nascente de água que abastece a casa, piscina e lagos
. Internet disponível
. Energia elétrica da Enel
. Vista panorâmica incrível, de cinema
. Apenas 300 metros de estrada de terra
. Trator Tobata para cortar a grama
. Caseiro devidamente registrado e regularizado
. Espaço Pet / aceita pet (aceita animais)

Motivo da Venda:
. Proprietário está se mudando para outro estado e não aceita permuta.

Uma excelente oportunidade para quem busca um espaço com potencial para moradia ou para transformar em um negócio muito rentável!

. Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita.

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