Chácara com 5 dormitórios à venda, 14040 m² por r$ 3.400.000,00 - fazenda santa lúcia - americana/sp

Última atualização: 29/08/2025 às 11:40h | Ref: CH0017

Chácara Exclusiva à Venda no Fazenda Santa Lúcia - Americana/SP

Pé na Água, de Frente para a Represa!
Aceita Financiamento!

Casa de barcos com espaço para lancha ou veleiro próprio.
Gramado amplo com capacidade para pouso de helicóptero.
Um refúgio único em uma localização onde novas construções próximas à represa não são mais permitidas.

Estrutura Impecável para Conforto e Lazer
Residência Dividida em Duas Partes, conectadas por um grande terraço coberto:

Bloco 1: 2 suítes, 1 quarto e 1 banheiro amplo.
Bloco 2: Cozinha, ampla sala de estar, sala de jantar, saleta de TV, e 2 quartos com banheiro compartilhado.

Lazer Completo:

Piscina integrada com churrasqueira grande.
Campo de futebol iluminado.
Mini parquinho para crianças.
Pomar com árvores frutíferas e ornamentais, muitas com mais de 30 anos.

Conexão com a Natureza:

Poço artesiano com mais de 200m de profundidade, garantindo água pura e de excelente qualidade.
Ideal para esportes aquáticos, relaxamento ou trabalho remoto com internet fibra óptica.

Terreno e Construção
Terreno Total: 14.040m²

Frente: 36m | Profundidade: 390m (incluindo 100m de área de servidão já incorporados).
Área: 10.440m² + 3.600m² de área de servidão.

Construção Total: 419m²

300m² de área interna da casa.
58m² de piso externo ao redor da casa.
61m² de área de piscina e churrasqueira.
Casa de barcos: 33m² com início de rampa para a represa.
Casa de caseiro: Cozinha, copa, sala, 3 quartos e 1 banheiro.

Diferenciais
Localização privilegiada e única: Terrenos como este, com acesso direto à represa, não poderão ser replicados.

Sem IPTU: Imóvel classificado como rural.
Natureza e exclusividade: Perfeito para famílias grandes ou para quem busca um estilo de vida tranquilo e exclusivo.

Condições de Venda
Analisamos permutas de até 20% do valor total do imóvel.

Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.

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