Lindo sítio com 34.031 m² à venda em vargem alta, nova friburgo – região serrana do rj

Última atualização: 05/08/2025 às 23:40h | Ref: SI0158

Lindo Sítio com 34.031 m² à Venda em Vargem Alta, Nova Friburgo Região Serrana do RJ
Excelente oportunidade para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e uma estrutura completa para moradia, lazer ou investimento. Este belo sítio, totalmente documentado, está localizado em Vargem Alta, um dos recantos mais encantadores da Região Serrana de Nova Friburgo.
Área total de 34.031 m² de muito verde, com recursos naturais, infraestrutura completa e amplo potencial de uso.
A propriedade conta com:
Duas casas construídas:
Casa principal com 100,8 m² composta por 3 quartos, sala, cozinha, banheiro, lavabo, área de serviço e garagem coberta
Casa de apoio com 67,2 m², composta por 2 quartos, sala, cozinha e banheiro
Fundação pronta para construção de uma terceira casa
Estrutura de lazer e apoio:
Salão de festas com 132 m², ideal para eventos e reuniões familiares
Área gourmet com cantina, 2 churrasqueiras e 2 fornos a lenha
Sauna com lavabo
Piscina natural
Lago com peixes (tilápia, lambari e carpa papa-capim)
Campo de futebol
Pomar diversificado com frutas como pitanga, manga, goiaba, amora, cereja-do-mato, cambucá, limão galego, ameixa e muito mais
Horta produtiva com hortelã, salsa, couve e chuchu
Galinheiro e canil
Duas porteiras
Infraestrutura completa:
Água de nascente
Energia elétrica
Internet por fibra óptica
Ponto de ônibus na entrada do sítio
Mercado a apenas 500 metros
Posto de saúde nas proximidades
Sítio com excelente vocação para uso residencial, agrícola ou comercial, com possibilidade de implantação de pesque e pague, restaurante rural ou pousada.
Documentação perfeita, com escritura registrada.
Aproveite essa oportunidade única de viver com qualidade de vida e em total harmonia com a natureza.

Os valores referentes as taxas, condomínios e impostos podem sofrer alterações sem aviso prévio.