Imóvel Espetacular em Condomínio Rural – Lumiar, Nova Friburgo/RJ

Venda

R$ 1.590.000

Condomínio

R$ 80/mês

IPTU

Não informado

Destaque

Imóvel Espetacular em Condomínio Rural – Lumiar, Nova Friburgo/RJ

Estrada Vereador Eugênio Guilherme, 5, Lumiar, Nova Friburgo/RJ

  • Area útil  285m²

  • Quartos:   5

  • Suites:  1 Suite

  • Garagens:  8

  • Banheiros:  8

Descrição

Última atualização: | Ref: manu

Se você busca tranquilidade, natureza, e um negócio já em funcionamento, essa é a sua chance!
Propriedade única com vista panorâmica, estrutura completa e altíssimo potencial de renda com aluguel por temporada!

Composição do Imóvel:
4 Chalés independentes, totalmente mobiliados – cada um com 34 m²
Casa principal com 285 m², mobiliada (90%), extremamente espaçosa e aconchegante
Piscina de 8 x 3 m, com área de lazer integrada
Estacionamento próprio
Terreno com 3.000 m², dividido em 3 platôs

Localização e Condomínio:
Dentro de condomínio rural exclusivo com apenas 17 moradores de alto padrão
Apenas 10 minutos do centro turístico de Lumiar
Acesso fácil: 450 metros da RJ-142 (90% pavimentado)
Taxa de condomínio: R$ 80,00/mês
Sem IPTU
Água de nascente (gratuita)
Energia elétrica rural com tarifa reduzida

Negócio pronto para operar:
Os chalés já são alugados por meio do Booking, Airbnb e vendas diretas via redes sociais
Excelente faturamento mensal garantido
Sistema e público já fidelizados
Ideal para quem quer morar e gerir uma renda passiva

Mobília e Equipamentos Inclusos:
TVs Smart
Camas Queen-Size
Móveis de piscina e varanda
5 redes de descanso
Mesas, cadeiras, louças e talheres
Cozinha equipada com geladeira, fogão, armários e utensílios

Descrição completa

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