Chácara / sítio com 5 quartos à venda na Estrada da Guia sentido Baús, Zona Rural, Cuiabá

Última atualização: 15/02/2026 às 16:11h | Ref: 30509MM

VENDO!!! TRÊS CHÁCARAS UNIDAS – ÀS MARGENS DO RIO CUIABÁ
Cuiabá – Mato Grosso (MT)

Área total:
▪️ 03 chácaras unidas
▪️ Duas com escritura única
▪️ Uma com escritura separada
▪️ Cada chácara com 2,5 hectares + 30 metros de Marinha (uso-fruto)
▪️ Todas georreferenciadas em uma única averbação

Diferencial:
Rampa de acesso direto ao Rio Cuiabá

Benfeitorias:
3 casas em alvenaria
1 casa de madeira
Estrutura adicional em alvenaria com banheiro e quarto para materiais de pesca
Área de lazer completa com:
▪️ Salão de festas
▪️ Churrasqueira
▪️ Cozinha
▪️ Despensa
▪️ Banheiro
▪️ Piscina

Infraestrutura hídrica:
Poço artesiano
Caixa d’água tipo taça com 10.000 litros
ℹ️ Poço construído em sistema de condomínio com mais 4 chácaras vizinhas, com despesas de energia e manutenção rateadas, sob administração local

Imóvel totalmente cercado, com muros e alambrados

Localização:
Estrada Guia/Baús – Km 6
️ Estrada vicinal à esquerda + 3 km
Fundos da Fazenda Salto
Estrada servida por ônibus escolar

Valor: R$ 1.200.000,00
(Um milhão e duzentos mil reais)

Medeiros – Corretor e Avaliador de Imóveis
65 9
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CRECI MT: 9.902
CNAI MT: 38.668

Cuiabá – MT