Vende-se Lindo Hotel Fazenda em Salesopolis

Última atualização: 11/06/2025 às 17:00h | Ref: 12149

Uma fazenda típica do século XVIII transformada em um hotel com 40 aconchegantes acomodações, dois refeitórios e mais de 4 mil m² de área construída.

O Hotel
– Instalações Sociais
○ Piscinas – 4 piscinas, sendo 3 aquecidas (uma de hidromassagem);
○ Sauna úmida
○ Quadras de futebol, vôlei e tênis
○ Atelier de argila
○ Sala de jogos eletrônicos
○ Cama elástica
○ Playground e brinquedoteca
○ Sala de massagem
○ Bar da piscina e bar da recepção
○ Dois lagos
○ Salas e varandas
○ Capela
○ Salão de Convenções completo com banheiros, copa e apoio
○ Cachoeira exclusiva

O Hotel
– Instalações de Serviços
○ Cozinha industrial com câmara fria, copa e copa de apoio aos hóspedes;
○ Copa de apoio ao bar das piscinas;
○ Lavanderia industrial;
○ Conjunto de placas solares para aquecimento de água (em conjunto com sistema a gás);
○ Escritório da gerência;
○ Refeitório de funcionários;
○ Dormitórios e banheiros de funcionários;
○ Caixas d’água de concreto;
○ Biodigestor para tratamento de esgotos;
○ Central Telefônica Intelbrás com 32 ramais;
○Wi -Fi via satélite (Starlink); ○ CFTV com 20 câmeras;
○ Telefonia celular Claro disponível.

● Instalações de Apoio
○ Baia para 30 cavalos, sendo 8 estabulados (baia fechada) e sala de arreios;
○ Picadeiro para treino de cavalos;
○ Fazendinha com cercado e proteção para vários tipos de animais: porcos, aves, carneiros, cabras e outros;
○ Áreas de pasto definidas para cavalos e vacas.

POTENCIAL A SER EXPLORADO FLATTIMES FAZENDÃO FLATTIMES
Possibilidade de realocação da baia e cocheiras atuais para transformação do espaço em 5 unidades de apartamentos com dois quartos, dois banheiros e varanda.
Essas unidades poderiam ser comercializados sob a forma de time-sharing ou simplesmente locados como os chalés atuais

Obs: Não se paga IPTU somente ITR ( 100,00 por ano)