Sítio com 4 dormitórios à venda, 200000 m² por r$ 3.600.000,00 - sorocamirim - ibiúna/sp

Última atualização: 18/11/2025 às 09:05h | Ref: SI0061

Sitio Ibiuna

Área Total: 20 hectares, dos quais 9ha utilizados no plantio de variedades frutíferas;

Altitude: 980 m;

Acesso: De São Paulo, 70 km de asfalto mais 10 km de estrada de terra (em perfeitas condições de tráfego).

Lago de nascente: lâmina d´água de aproximadamente 6.500 m2 (reserva hídrica para irrigação)

Armazenamento de água para fertirrigação:

Reservatório em geotene (cap. 200mil/l)



Irrigação:

Permanente através da gravidade com encanamento e aspersores de gotejamento, com motor diesel de 13 cv; 01 bomba motorizada costal e 01 bomba manual costal; 02 caixas com capacidade de 10.000 litros cada para recuperação da água da chuva.

Energia:

01 transformador trifásico de 30 KVA;

Inscrição como produtor rural que comporta a isenção de ICMS na conta de energia elétrica.

Armazenagem para produto congelado:

01 freezer horizontal com capacidade unitária de 400 k;

Implementos:

Motor diesel de 15 HP, com bomba para sulfatar e 200 m de mangueira;

Seladora para plástico;

Pulverizador costal motorizado;

Cortador Motorizado Husquarna;

Motosserra Stihl

Poço caipira com bomba Anauger, semi submersa;

Apicultura: 04 caixas de abelhas em produção;

Levantamento cartográfico e planialtimétrico;

Acompanhamento climático e de produção.



FRUTAS

Framboesa: variedade Autumm Bliss 8.000 pés produtivos

Amora: variedade XINGU, 1760 pés

Mirtilo variedade EMERALD 1000 pés (variedades de origem USA, provenientes do setor de pesquisas da Universidade da Flórida),

Mirtilo variedade JEWELL 1000 pés a plantio em julho 2024



PRODUÇÃO

Framboesa 2000/pés

Amora 700/pés

Mirtilo 13000/pés



BENFEITORIAS

Propriedade totalmente cercada com 02 casas sede, 01 packing house, galpão de ferramentas, churrasqueira com banheiro privativo, depósito para utensílios e insumos.