Chácara / sítio com 4 quartos à venda na Amadeu Carrera, 333, Colina (Caucaia do Alto), Cotia

Última atualização: 17/09/2025 às 19:40h | Ref: 6496

- Área total de 9.199 metros quadrados, tudo registrado no Cartório de Imóveis de Cotia. OK para financiamento bancário

Casa principal
- sala living com piso de tábuas largas de ipê para vários ambientes: salas de jantar e estar, bar e área de lareira confortável para até 8 pessoas. Duas claraboias garantem iluminação natural
- lavabo
- 4 dormitórios, sendo 2 suítes, uma com closet, 2 dormitórios servidos por um banheiro
- Corredor interno com 2 claraboias para iluminação natural
- cozinha conceito aberto - conjugada com sala de almoço
- ampla despensa azulejada com 10 prateleiras em mármore branco
- sistema de energia fotovoltaica, que minimiza o custo de energia elétrica da propriedade
Observações
1) Duas entradas: uma para a sala living, com acesso pela varanda, e outra pela cozinha
2) O corredor que dá acesso aos dormitórios tem entradas separadas - uma para a sala e outra para a cozinha.

Parte externa
- varanda coberta em toda a área social da casa, contendo 4 bancos de madeira
- dois jardins, além de área contendo árvores frutíferas, como jaca, nêspera, amora, entre outras, além de plantas ornamentais
- quiosque equipado com mesa, cadeiras, bancos , som e piso cerâmico antiderrapante
- edícula com 1 suíte, 1 dormitório, 1 banheiro completo, lavanderia com 2 tanques, cozinha completa mais fogão a lenha. Tudo com forro de PVC e piso cerâmico antiderrapante
- garagem coberta até para 12 veículos, contendo mesa artesanal em madeira maciça para 10 pessoas. Tudo em piso cerâmico antiderrapante.

Área de lazer
- piscina de 8 x 4 m, em área de 150 metros quadrados, que inclui chuveiro, rampa de acesso para cadeirante, mesa com 3 cadeiras de ferro e 2 espreguiçadeiras de fibra
- ao lado da piscina há uma ?pracinha? com bancos e mesas de concreto para refeições e lazer.
- área de 240 metros quadrados coberta, com piso cerâmico antiderrapante, tendo
- na parte inferior: churrasqueira completa, balcão de serviço e bar, mesa artesanal em madeira maciça para 10 lugares, forno e fogão a lenha, forno de pizza, copa e 2 banheiros
- na parte superior, área com cobertura em alumínio, contendo conjunto de mesa oval em ferro com tampo de mármore e 6 cadeiras de ferro

Mais abaixo da área de lazer
- outra edícula com aproximadamente 60 m2, contendo apartamento com dormitório, sala e cozinha conjugados, banheiro completo, área de serviço e varanda. Ao lado está um pequeno depósito.
- Num plano ainda mais abaixo, estão 3 depósitos para materiais, máquinas e garagem para trator

Dependência de caseiro
- Casa com cerca de 80 m2, contendo sala, cozinha, banheiro, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, mais área de serviço e varanda em toda a volta da casa

Campo com árvores frutíferas
- Área gramada com bananeiras, cana de açúcar e árvores frutíferas como jaca, amora, laranja, limão, tangerina, caqui, abacate, pitanga, lichia, nêspera, castanha portuguesa, etc.

2) Adicionais importantes
- Torre com caixa d'água para 10.000 litros, alimentada por poço natural e água da SABESP, além de mirante no topo. Na parte interna há mais dois depósitos.
- 5 reservatórios para captação das águas da chuva, com capacidade total de 6.000 litros, utilizada para manutenção, rega e limpeza geral
- Canil para 3 animais, cercado individualmente com grades e alambrados.
- Toda a rede elétrica do imóvel (110v e 220v) é subterrânea e ligada à energia fotovoltaica
- Sistema de som ambiente que serve a garagem, churrasqueira, área coberta acima da churrasqueira, área da piscina e quiosque.
- Rede de fibra ótica já instalada

AVISO SOBRE VALOR E DISPONIBILIDADE DO IMÓVEL

Os valores dos imóveis anunciados podem sofrer alterações a qualquer momento, sem aviso prévio. Os imóveis anunciados podem se tornar indisponíveis a qualquer momento, sem aviso prévio. Antes da formalização do negócio ou proposta, o proprietário será consultado para sanar eventuais dúvidas sobre alterações do anúncio. É de suma importância que, para sua segurança, os imóveis anunciados sejam verificados presencialmente.