Chácara para venda ou locação | fazendo são joaquim | vinhedo - sp

Última atualização: 19/11/2025 às 09:15h | Ref: CH00146

Chácara Residencial/Comercial para Venda ou Locação em Vinhedo ? Excelente Oportunidade para Investidores!

Localizada na Rua dos Servidores Públicos, na Fazenda São Joaquim, em Vinhedo ? SP, esta chácara comercial reúne infraestrutura completa, localização estratégica e grande potencial para diversos tipos de negócios. Situada em área urbana, com acesso facilitado por ruas totalmente asfaltadas e a poucos metros da Avenida Apparecida Tellau Seraphim, a propriedade oferece comodidade e visibilidade, estando próxima a comércios, escolas, postos de saúde e vias de acesso que conectam rapidamente às principais regiões da cidade.

Características do Imóvel:

Área total do terreno: 11.650m²
Área construída: 4.620,67m²
Zoneamento comercial.
IPTU anual aproximado: R$ 16.985,99
Sem taxa de condomínio.

Infraestrutura e Comodidades:
Casa principal com 4 suítes amplas e bem distribuídas
Casa para caseiro com acesso independente
Piscina com área de lazer integrada
Quadra poliesportiva
Quiosque com churrasqueiras e espaço gourmet
Áreas verdes arborizadas e jardins bem cuidados
Diversos espaços para descanso e convivência
Estrutura ideal para personalização conforme o uso pretendido

Potencial de Uso:

Imóvel ideal para empreendimentos no setor de eventos, gastronomia, hotelaria, clínicas de bem-estar e reabilitação, espaço para terceira idade, escolas ou mesmo projetos de incorporação imobiliária. A ampla área construída e o terreno generoso permitem adequações sob medida para diferentes tipos de operação, com segurança, acessibilidade e conforto.

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