Chácaras para venda em são roque no bairro bairro do carmo canguera

Última atualização: 11/10/2025 às 09:35h | Ref: 2518

São Roque: Sítio de Luxo com 38 Mil m² e Permuta Total!

Localização Privilegiada: Seu Refúgio a 1 Hora de São Paulo

Descubra este sítio/chácara de sonho no tranquilo Bairro do Carmo, em São Roque. A localização é simplesmente perfeita, oferecendo a serenidade do interior com a conveniência da capital.


Fácil Acesso: A propriedade está a apenas cerca de 1 hora de São Paulo e possui um acesso fácil e confortável via Rodovia Bunjiro Nakao, que conecta municípios importantes como Vargem Grande, Cotia e Ibiúna.


Vistas Deslumbrantes: Prepare-se para ser impactado! O local oferece vistas panorâmicas e deslumbrantes para vales e matas nativas em todos os seus pontos. É o cenário ideal para relaxar, se desconectar e reunir familiares e amigos em grande estilo.


Este é um sítio familiar, cuidado e preservado em estado de conservação ímpar, pronto para receber você.

Infraestrutura Completa e Lazer Sem Limites:

Com uma área de terreno de 38.274 m² e 1.546 m² de área construída, esta propriedade oferece:


Casa Principal Aconchegante: 4 dormitórios amplos, 2 salas, 4 banheiros, cozinha e copa, além de uma sala de jogos completa com mesa de bilhar e pebolim.


Área de Lazer Premium:



Imponente piscina de 80m².


Sauna seca e 2 vestiários.


Quadra poliesportiva com metragem oficial.


Playground infantil completo (escorregador, gangorra, gira-gira).




Estrutura Rural e Natureza:



Cocheira em alvenaria para até 6 cavalos.


2 lagos com criadouro de peixes.


Pomar em platô com mexerica, abacate, laranja e outras frutas.


Platô exclusivo para plantio de cultivo (feijão, vargem, etc.).




Apoio Total: Casa de colaborador (68m²), sala de máquinas (100m²) e edícula (quarto e banheiro).


Brinde: Incluso no negócio 1 trator Massey Fergusson 272 ano 2002.


Valores e Negociação:


Valor de Venda: R$ 9.500.000,00


Condição Especial: ACEITA PERMUTA TOTAL! (Consulte as condições)


Esta é a oportunidade de adquirir um patrimônio completo, com lazer, natureza e excelente logística. Agende já sua visita e venha se encantar!