Chácara / sítio com 4 quartos à venda na Zona Rural, Nazaré Paulista

Última atualização: 08/11/2025 às 09:35h | Ref: ST00337

SÍTIO - 5,3 HECTARES - NAZARÉ PAULISTA

Sítio encantador de 5,3 hectares, localizado no município de Nazaré Paulista, em topo de serra (1.110m de altitude), vizinho a área de proteção ambiental permanente (Parque Estadual Itaberaba), entre os municípios de Arujá e Santa Isabel.
Documentação 100% regular (escritura definitiva, CAR, impostos em dia).

Casa com projeto arquitetônico de alto padrão, combinando conforto e bom gosto; vista panorâmica única, de Guarulhos a Taubaté, passando por vários municípios.
Natureza exuberante, áreas produtivas, autonomia hídrica (mina natural e poço) e energética (energia solar em toda a propriedade).
Uma joia rara a apenas 70 km de SP.

Casa principal:
500 m² de área construída
4 suítes
Lavabo
Varandas e deck com vista incrível
Sala de estar para vários ambientes, com lareira central e pé direito alto
Sala de jantar com vista panorâmica
Mezanino
Cozinha com armários embutidos, bancadas em madeira e granito, com fogão à lenha anexo
Despensa para alimentos
Área de serviço
Piso de cimento queimado em todos os ambientes
Paredes em tijolos e tetos de madeira pintada
Portas e janelas com esquadrias metálicas brancas

Espaços de lazer:
Salão gourmet de 70 m², aberto para o jardim
Forno para pizza
Churrasqueira
Pia e bancadas em ardósia
Banheiro exclusivo
Piscina/raia com 20 m de comprimento
2 solários
Sauna seca com banheiro exclusivo
Lago com vista e área ajardinada

Estacionamento coberto:
Pergolado para 3 carros
Varanda coberta para 1 carro

Áreas externas:
Amplos jardins no entorno da casa principal
Mata exuberante com árvores e plantas nativas
Pomar produtivo de cítricos/70 árvores
Pomar de frutas variadas/250 árvores plantadas
Horta produtiva de 120 m²
Canteiro para ervas aromáticas
Galinheiro cercado de 150 m²
Estufa

Dependências de caseiros:
Casa com 100 m²
Sala de estar
Dois dormitórios
Copa e cozinha
Banheiro
Varanda
Fogão à lenha