Sítio / Chácara para Venda em Mogi das Cruzes, Conjunto Habitacional Brás Cubas, 4 dormitórios, 1 suíte, 3 banheiros, 10 vagas

Última atualização: 24/02/2026 às 18:40h | Ref: CS707

Chácara urbana para Venda no bairro Conjunto Habitacional Brás Cubas, localizado na cidade de Mogi das Cruzes SP, ponto de referência Escola Municipal Dr. Isidoro Boucault.

Com 4 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 3 banheiros, 10 vagas de garagem, 3 salas, aceita permuta.

Área Total de 940,00 m², Área Privativa de 133,32 m², Área Construída com 133,32 m², Área do Terreno com 940,00 m², Frente do terreno com 20,00 Metros, Fundos do terreno com 20,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 47,00 Metros, Lateral direita do terreno com 47,00 Metros.

Valor do Imóvel R$ 1.500.000,00, IPTU R$ 4.000,00.

Áreas Privativas: Lavanderia, Varanda, Área de Serviço, Cozinha.

Características: Área Gourmet, Quintal, Portão Eletrônico.

Proximidades: Academia, Cabelereiro, Clínica Veterinária, Comércio, Hospital, Padaria, Parque, PetShop, Posto de Saúde, Praça, UPA, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Feiras, Supermercado.




- Características: Área Gourmet, Quintal, Portão Eletrônico,

- Proximidades: Academia, Cabelereiro, Clínica Veterinária, Comércio, Hospital, Padaria, Parque, PetShop, Posto de Saúde, Praça, UPA, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Feiras, Supermercado,

Observação: Em termos técnicos, estamos falando de uma área total de terreno de 940,00 m², oferecendo excelente aproveitamento do espaço. A área construída é de 133,32 m², com a mesma metragem de área privativa. O valor do investimento é de R$ 1.500.000,00, com IPTU anual de R$ 4.000,00. O proprietário estuda permuta, o que pode facilitar ainda mais a negociação.Outro grande destaque é a infraestrutura ao redor. A região conta com ampla rede de serviços e conveniências, como academias, supermercados, padarias, farmácias, hospital, UPA, posto de saúde, clínicas veterinárias, pet shops, feiras livres, bares, restaurantes, praças e parques, além de escolas e diversos comércios locais. Tudo isso reforça o quanto essa chácara urbana une espaço, conforto e localização (link removido) você busca qualidade de vida sem abrir mão da cidade, essa é uma oportunidade rara. Uma propriedade que entrega metragem, versatilidade e potencial em cada detalhe. Estou à disposição para apresentar pessoalmente e mostrar tudo o que esse imóvel pode oferecer.

Pontos Fortes: Imagine viver em uma verdadeira chácara urbana, onde o conforto de uma casa espaçosa encontra a tranquilidade de um terreno amplo e arborizado, tudo isso em plena cidade. É exatamente essa a experiência que essa propriedade no Conjunto Habitacional Brás Cubas, em Mogi das Cruzes, tem a oferecer. Localizada em um ponto estratégico, nas proximidades da Escola Municipal Dr. Isidoro Boucault, ela combina praticidade no dia a dia com a sensação de refúgio (link removido) ao chegar, o que mais impressiona é o espaço. O terreno generoso proporciona aquela liberdade rara de encontrar: quintal amplo, muito verde e a possibilidade de criar memórias inesquecíveis com a família e amigos. A área gourmet convida para finais de semana animados, confraternizações e celebrações ao ar livre, enquanto a varanda amplia a conexão entre o interior da casa e o jardim. O portão eletrônico traz segurança e comodidade, e as dez vagas de garagem oferecem total conforto para receber visitas sem qualquer preocupação.Por dentro, a casa revela ambientes bem distribuídos e acolhedores. São quatro dormitórios, sendo uma suíte que garante mais privacidade e conforto ao casal. Os três banheiros atendem perfeitamente à rotina de uma família maior ou de quem gosta de receber. As três salas criam possibilidades versáteis de ambientação seja para sala de estar, sala de jantar ou até mesmo um espaço de TV mais reservado. A cozinha é funcional e integrada à área de serviço e lavanderia, tornando o dia a dia mais prático e (link removido)ém da casa principal, o imóvel conta com uma edícula de 89,34 m², ideal para receber familiares, montar um espaço de trabalho independente ou até mesmo gerar renda extra. É aquele diferencial que amplia ainda mais as possibilidades de uso do imóvel.