Sítio com 4 dormitórios à venda, 173100 m² por R$ 1.989.000 - Dos Pretos - Joanópolis/SP

Última atualização: 15/02/2026 às 23:11h | Ref: SI0078

Sítio à Venda em Joanópolis 173.100 m² de Natureza, Conforto e Estrutura Completa
Localização privilegiada | Escritura registrada | 3 matrículas | Georreferenciado | INCRA
SISTEMA DE FOSSA SÉPTICA E ÁGUA DE MINA
1 POÇO SEMI ARTESIANO

Sítio localizado em Joanópolis/SP, com aproximadamente 9 alqueires, divididos em 3 matrículas individualizadas, de cerca de 3 alqueires cada.
Documentação completa e atualizada.
Acesso fácil: Apenas 10 km do centro de Joanópolis, no caminho para a famosa Cachoeira dos Pretos, com apenas 2,5 km de estrada de terra (Bairro dos Cunhas).

ESTRUTURA COMPLETA:
Casa sede ampla com alto padrão de acabamento*
- 4 dormitórios (2 suítes) + 1 reversível
- Sala com 3 ambientes e hall (~60 m²)
-Lareira
- Cozinha planejada com armários
- Suíte master com hidromassagem
- Banheiros com box blindex e gabinetes
- Aquecimento solar central
- Varanda em 3 lados da casa
- Casa com laje e telhado Tégula
- 3 despensas, lavanderia
- Garagem coberta para 3 carros + banheiro de apoio

PARA O LAZER:
* Piscina em L com cascata
* Playground
* Pomar, horta, jardim
* Nascente e lago
* Pastagens formadas

ESPAÇO GOURMET COMPLETO (89 M²):
* Churrasqueira
* Fogão a lenha
* Forno de pizza
* Banheiro e despensa

ESTRUTURA RURAL PRONTA PARA USO:
* Casa de caseiro
* Galpões com 5 baias para bezerros e armazenamento
* Galinheiro coberto e cercado
* Chiqueiro com 4 baias cobertas
* 1,5 alqueire de eucalipto pronto para corte

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