Chácara / sítio com 4 quartos à venda na Estrada Municipal Natal Lorencini, 708, Centro, Jarinu

Última atualização: 29/09/2025 às 14:52h | Ref: 690661027-84

Oportunidade de Investimento em Jarinu/SP Sítio com 26.000 m² a 500m do Centro!
Se você está em busca de um investimento seguro, versátil e com grande potencial de valorização, essa é a chance ideal!

Localizado em uma das regiões mais promissoras do interior de São Paulo, este sítio excepcional com mais de 26.000 m² (mais de 1 alqueire) oferece a combinação perfeita entre espaço, localização estratégica e estrutura pronta para morar ou empreender. Totalmente cercado, com asfalto na porta e a apenas 500 metros do centro de Jarinu, este imóvel é ideal tanto para projetos residenciais quanto comerciais, incluindo empreendimentos imobiliários, turismo rural, eventos, pousadas ou condomínios fechados.

- Localização Privilegiada:

A apenas 75 km de São Paulo

Situado na Região Metropolitana de Jundiaí

Próximo ao centro comercial, com acesso rápido a mercados, escolas, farmácias e serviços

Fácil acesso às principais rodovias da região, conectando rapidamente a cidades como Atibaia, Jundiaí, Campinas e a capital paulista

- Estrutura Completa do Imóvel:

Casa Principal com varanda:
253 m² de área construída

2 dormitórios (ambos suítes)

Sala ampla com 3 ambientes

Cozinha funcional

Lavanderia coberta

W.C. social

Hall de entrada aconchegante

Casa Secundária com varanda:
78,75 m²

2 dormitórios

Sala

Cozinha

Banheiro social

Galpões para apoio ou armazenagem:

Galpão 1: 16 m² (alvenaria com laje)

Galpão 2: 40 m² (alvenaria com telhado de fibrocimento)

Lazer e recursos adicionais:

Piscina com capacidade para 30 mil litros

Banheiro externo

Poço caipira com 40 metros de profundidade

Caixa dágua com capacidade para 3 mil litros

- Documentação em ordem:

Escritura registrada

IPTU em dia

Área registrada no INCRA ideal para exploração rural, benefícios fiscais e projetos agrícolas

Por que investir em Jarinu?
Jarinu é reconhecida por seu clima ameno, natureza exuberante e estilo de vida tranquilo, sendo um dos destinos mais procurados por quem deseja sair da rotina das grandes cidades sem abrir mão da infraestrutura.

A cidade vem experimentando crescimento constante, com diversos investimentos nas áreas de turismo rural, gastronomia, hospedagem, agronegócio e comércio local. Seu ambiente acolhedor e sua proximidade com grandes centros fazem dela um polo emergente para empreendimentos inovadores e sustentáveis.

- Alto potencial de valorização!
Investir neste sítio é posicionar-se de forma estratégica em uma cidade em desenvolvimento acelerado, com qualidade de vida, segurança e forte apelo turístico e comercial.

Agende sua visita e venha conhecer de perto todo o potencial desse sítio extraordinário.
Essa é uma oportunidade que une natureza, rentabilidade e localização privilegiada em um só lugar.

Luciana Franco Moreira CRECI 259460-F