Lindíssima chácara em Itanhaem, Bairro Umuarama, R$ 2.2 milhões.

Última atualização: 22/06/2025 às 12:45h | Ref: 0017

Vende-se uma belíssima chácara na cidade de Itanhaém, localizada no bairro Umuarama. Com excelente localização, a propriedade possui 2.200 metros quadrados de área total, sendo 493 metros quadrados de área construída. A documentação está totalmente em dia, com a planta aprovada pela prefeitura e a construção averbada na matrícula, o que permite financiamento bancário.

A chácara é versátil e pode ser utilizada como uma bela pousada, pois conta com árvores frutíferas e é totalmente murada, garantindo privacidade. A localização é privilegiada, próxima de farmácias, postos de gasolina, supermercados e ponto de ônibus, além de ter fácil acesso pela avenida Gentil Peres, sendo apenas 300 metros sem pavimentação.

O valor de venda da chácara é R$ 2.200.000,00. Aceitamos imóveis na região de São Paulo como parte do pagamento, bem como veículos, e o restante pode ser financiado. Estamos abertos a negociações! A propriedade está a 5 km do centro da cidade, mas existem rotas alternativas que levam ao centro em apenas 3 km. As praias mais próximas são a Praia do Sonho e a Praia do Cibratel.

A partir de dezembro, a chácara estará disponível para aluguel por temporada e finais de semana, sendo também ideal para eventos, aniversários e outras celebrações. O valor do IPTU é de R$ 6.000,00 anuais.

**Detalhes da chácara:**
- 4 quartos
- 2 banheiros
- 1 suíte com closet
- Sala de televisão
- Sala de jantar
- Cozinha e copa
- Lavanderia
- Sala de jogos
- Lavabo
- Porão
- Garagem para 5 carros
- Piscina de 6x12 metros com cascata e hidromassagem
- Área de lazer com churrasqueira
- Horta e canil