Chácara para venda, com 4 quartos e 12 vagas, 1.000m² - águazul-guarulhos.gru/sp.

Última atualização: 16/12/2025 às 17:15h | Ref: AI14361

Chácara com acabamento fino com 4 Quartos sendo 2 Suítes com Hidromassagem, 3 Banheiros, 2 Cozinhas, Lavanderia,
Área de lazer com Churrasqueira, fogão a lenha, piscina e ampla área verde.

Garagem privativa com portão elétrico para 12 carros sendo 08 cobertas e 4 descoberta.

Segurança com sistema de monitoramento por câmeras.

Localização privilegiada servida por linhas que a conectam ao Terminal São João e ao bairro Bonsucesso por uma frota de micro-ônibus. Suas vias principais de acesso são a Estrada Velha de Guarulhos-Nazaré cortando a parte oeste do bairro, a Avenida Ary Jorge Zeitune, que liga a estrada citada anteriormente à Ambev, Estrada do Morro Grande que liga o bairro de Morro Grande ao Bonsucesso.

O bairro Agua Azul tem o equilíbrio perfeito entre o Urbano e Rural, Natureza e Conforto. Dentro dos limites do bairro, está o mirante do Morro do Nhangussu, é o segundo ponto mais alto da cidade podendo avistar o Pico do Gil e a Serra do Itaberada, além da Serra da Cantareira, Bananal e a Serra da Mantiqueira no Vale do Paraíba.

Além da bela paisagem, o Morro do Nhangussu conta com uma opção maravilhosa opção gastronômica - o 'Quintal do Nhangussu' - charmoso restaurante com vista para o bairro do Água Azul.

Curiosidade: Os moradores mais antigos contam que o nome do bairro Água Azul teve origem devido a existência de uma lagoa com água muito clara e azulada. Esta lagoa foi feita nos anos quarenta por uma empresa com a intenção de extrair areia. Com o abandono do local, os lençóis freáticos formaram a lagoa que iria batizar o bairro.

Aceita Permuta.

Oportunidade imperdível!

Agende sua visita e Venha conhecer seu novo Investimento!

A Aliança Imóveis é uma referência no mercado imobiliário de Guarulhos. Com + de 40 anos de sucesso, nossa trajetória é marcada pela busca contínua por tecnologia e inovação para facilitar a busca e negociação de imóveis. Nosso compromisso ético e transparente com o patrimônio dos clientes é nossa inspiração. Compre, venda ou alugue imóveis conosco e realize seus sonhos.

Obs: Ano de construção, Valor de IPTU e/ou condomínio à confirmar.