Chácara / sítio com 4 quartos à venda na Estiva do Agudo km 18, Sn, Estância Bragança, Bragança Paulista

Última atualização: 17/10/2025 às 18:45h | Ref: 690041099-28

Propriedade Rural à Venda em Bragança Paulista Bairro Estiva do Agudo | 2,7 Hectares | Rica em Águas e Natureza

Apresentamos uma excelente propriedade rural à venda em Bragança Paulista (SP), localizada no bairro Estiva do Agudo, uma das regiões mais belas e tranquilas do interior paulista.
Com 2,7 hectares de área total, esta propriedade oferece o equilíbrio ideal entre a tranquilidade da vida no campo e a praticidade de estar próxima da cidade, sendo perfeita tanto para moradia quanto para investimento.

A área construída possui 500 m², distribuídos de forma funcional e com enorme potencial de aproveitamento.
A propriedade conta com uma pequena chácara de 68 m², composta por 1 quarto, sala, cozinha e banheiro, ideal para residência, hospedagem ou apoio a atividades rurais.
Há ainda uma agradável área de lazer, equipada com piscina, churrasqueira, fogão a lenha e banheiro, proporcionando momentos de descanso, confraternização e contato direto com a natureza.
O espaço é ideal para famílias, investidores ou empreendedores que desejam desenvolver projetos voltados ao turismo rural, eventos, hospedagem ou cultivo.

Outro grande destaque é a riqueza em recursos hídricos: o terreno possui 2 poços caipiras, 2 riachos que cortam a propriedade e 3 lagos destinados à piscicultura, garantindo água em abundância o ano todo.
Essa característica permite diversas possibilidades desde a criação de peixes até o cultivo irrigado e o uso para lazer, tornando o imóvel autossuficiente e versátil.

A propriedade também conta com energia trifásica e transformador particular, o que possibilita o uso de motores e equipamentos de maior potência, atendendo tanto às necessidades residenciais quanto produtivas.
A documentação está totalmente regularizada e certificada pelo INCRA, oferecendo segurança jurídica e tranquilidade na compra.

Localizada em uma área de fácil acesso, o bairro Estiva do Agudo é conhecido por seu ambiente rural preservado, suas belas paisagens e pela comunidade acolhedora.
A região conta com igreja, escola, mercado, transporte público e campo de futebol, além de boas estradas e proximidade com o centro de Bragança Paulista, o que garante praticidade no dia a dia sem abrir mão da paz do campo.
O entorno é cercado por muito verde, montanhas e uma vista encantadora, criando um cenário perfeito para quem busca qualidade de vida, sossego e contato com a natureza.

Observação: área construída necessitando de reforma, com excelente potencial para modernização.
Aceita proposta e permuta.

Essa é uma oportunidade rara de investimento no interior paulista, ideal para quem deseja morar com conforto, empreender no setor rural ou simplesmente ter um espaço de lazer para reunir família e amigos.
Com sua abundância de água, estrutura sólida, energia trifásica e localização privilegiada, esta propriedade reúne tudo o que há de melhor no estilo de vida do campo tranquilidade, natureza e valorização garantida.