Chácara com 4 dormitórios à venda, 1119 m² por r$ 2.760.000,00 - lamismar ii - bom jesus dos perdões/sp

Última atualização: 03/10/2025 às 16:05h | Ref: CH0046

Excelente Oportunidade de Venda em Bom Jesus dos Perdões/SP - 33 Mil m².

Esta incrível propriedade de 33 mil metros quadrados está localizada em uma das principais avenidas de Bom Jesus dos Perdões, a apenas 10 minutos do centro da cidade, com fácil acesso asfaltado. A área total é dividida da seguinte maneira: 12.000 m² incluem o Lago, o sobrado amarelo e o salão de festas, enquanto os 21.000 m² restantes estão na parte de trás da propriedade, onde existem aproximadamente 19.000 m² de eucaliptos, que podem ser cortados, e 3.000 m² de área preservada.

A propriedade é composta por três estruturas distintas, que são:

Sobrado Amarelo: Localizado à esquerda da entrada principal, possui dois vestiários térreos e, no andar superior, dois quartos, sala e cozinha americana.

Salão de Festas: À direita da entrada, o salão possui cozinha, despensa, lanchonete (com outra desativada), três banheiros femininos, dois masculinos e dois mictórios. Feito em laje, o salão tem estrutura para receber uma construção no andar superior.

Galpão de 850 m²: Continuando à direita, um galpão de aproximadamente 850 m² de área construída (térreo) com um escritório no andar superior, além de banheiro e cozinha. Ao lado do galpão, há uma casa com três cômodos e banheiro.

Além das construções, a propriedade conta com um lago rico em peixes, que anteriormente era um pesqueiro, oferecendo grande potencial para diversas atividades.

Potencial de Investimento

A propriedade tem excelente potencial para investidores. O galpão de 850 m² foi alugado por R$ 10.000 mensais por um bom período, e os 21.000 m² na parte de trás podem ser convertidos em um loteamento, como o que foi realizado na área em frente, conhecida como Lamismar 2 .

Negociação e Permuta

O proprietário está aberto à negociação e estuda a possibilidade de aceitar de 30 a 40% do valor em permuta, especialmente se for em Atibaia.

Não perca essa oportunidade única! Venha conhecer a propriedade e aproveite o excelente potencial de valorização e rentabilidade que ela oferece.

Valores e disponibilidade sujeito a alteração sem aviso prévio.
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