Chácara com 4 dormitórios à venda, 4800 m² por R$ 1.997.000,00 - Jardim Estância Brasil - Atibaia/SP

Última atualização: 26/07/2025 às 23:10h | Ref: CH0230

CHÁRACA COM 4 DORMS, PISCINA, SALÃO DE JOGOS EM 4.105 M2

Localizada no Bairro do Cháracas Brasil Região tranquila e acessível em Atibaia. Próxima ao Frango Assado do km 44 Fernão Dias

Para quem procura tranquilidade e acessibilidade a comércios e ao Centro de Atibaia, é um dos melhores bairros. Está há 9 km do Centro, podendo ter acesso via bairro ou pista. Leva apenas 12 minutos e você nunca ficará preso na rodovia para ir ao centro.

VENDA COM TUDO DENTRO: MOBILHA E ELETRODOMÉSTICOS CONFORME IMAGENS
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Área terreno Total 4105 M2
Área construída 402 m2 + Salão de Jogos em 100m2 preparado para construir em cima

O IMÓVEL CONTA COM:
- Piscina
- 4 Dormitórios, sendo 3 suites com armários e camas.
- Lavado + banheiro social com chuveiro
- Sala de Lareira
- Cozinha
- Sala de jantar
- Sala de Estar
- Lavanderia
- Area da Churrasqueira coberta 72m2
- Casa sede toda Avarandada
- Horta com alface, cebolinha e cuentro (com possibilidade e espaço para mais)
- Lago com Tilápia
- Campo de Futebol
- Arvores frutíferas como: manga, laranja, banana, cidra, limão rosa, limão taiti, abacate, mexerica, cana e mongote.

VESTIÁRIO EM BAIXO DA PISCINA
- Sauna desativada
- Lavanderia
- Casa de Ferramentas
- Vestiário
Obs: esta área de vestiário precisa de uma reforma

SALÃO DE JOGOS
- área aproximada de 100m2 com estrutura para construir em cima
- 2 banheiros
- Mesa de sinuca e pebolim
- Já tem uma escada de alvenaria pronta para área de cima

PONTOS IMPORTANTES:
A propriedade chega internet fibra ótica, todas as portas são de madeira de qualidade, estrutura reforçada, manutenção em dia conforme imagens, fácil acesso pela rodovia e bairro, Tudo asfaltado até chegar na chácara, apenas 200 metros de rua de terra. Local tranquilo com possibilidade de construir condomínio de alto padrão.
Documentação ok, pronta para financiamento.
Poço Artesiano com 80 metros de profundidade, caixa dagua principal com 5 mil litros, e mais duas de 2.700 litros e outra de mil litros.
Agende uma visita e tire suas dúvidas sem compromisso.