Chácara a venda em Atibaia/SP - Bairro Jardim Estância Brasil

Última atualização: 10/07/2025 às 18:00h | Ref: 690921066-49

Viver no Jardim Estância Brasil significa desfrutar de um ambiente cercado por áreas verdes, ar puro e a tranquilidade que só uma chácara pode oferecer.

Estar em contato com a natureza sem abrir mão da conveniência da vida urbana. Esta é a essência desta chácara exclusiva localizada no Jardim Estância Brasil, em Atibaia/SP. Um convite para quem busca tranquilidade, natureza e espaço, sem se desconectar da infraestrutura da cidade.

Com uma área total de 4.334,12 m² de terreno e 394 m² de área construída, esta propriedade oferece uma estrutura completa para o seu conforto e lazer. A proximidade com a natureza é um dos seus maiores encantos, com um riacho de águas correntes que delimita a propriedade ao fundo e um pomar repleto de árvores frutíferas que garantem colheitas frescas e saborosas.

A Casa Principal: Espaço e Conforto para a Família

A casa principal é um convite ao bem-estar, com ambientes projetados para a vida em família e o convívio social.

No piso superior, você encontra:
* Uma sala íntima, perfeita para momentos de relaxamento que conecta com as suites e quartos;
* A suíte principal, um verdadeiro santuário com dormitório em dois ambientes, closet e um banheiro completo com hidromassagem, ideal para recarregar as energias.
* Uma segunda suíte, oferecendo privacidade e conforto.
* Um dormitório e um sanitário adicionais.
* Mais dois dormitórios, sendo um deles com uma charmosa varanda, proporcionando vistas agradáveis.
* Um sanitário extra para atender aos demais dormitórios.

No térreo, os espaços sociais se destacam:
* Uma ampla sala principal dividida em dois ambientes, com uma lareira que convida a momentos aconchegantes nos dias mais frios.
* Uma cozinha espaçosa, ideal para quem gosta de cozinhar e receber amigos.
* Lavanderia, garantindo praticidade no dia a dia.
* Uma área de lazer interna, completa com sanitário com dois boxes, sauna úmida e uma hidromassagem grande, perfeita para relaxar.
* Água quente por meio de um boiler de 800 litros, assegurando conforto em todas as torneiras.

Estrutura Completa para o Bem-Estar e Lazer

Além da casa principal, a chácara conta com outras edificações e áreas que complementam a experiência de vida no local.

Casa do Caseiro:
* Dois dormitórios, sala, cozinha, banheiro e varanda, oferecendo uma moradia confortável para funcionários ou como espaço adicional para hóspedes.

Área de Lazer Externa:
* Uma piscina refrescante, ideal para os dias quentes.
* Área de churrasqueira e forno de pizza, perfeita para confraternizações e momentos gourmet ao ar livre.

Infraestrutura de Apoio:
* Uma oficina de manutenção com varanda e um cômodo, ideal para pequenos reparos e hobbies.
* Poço d'água que alimenta todas as casas, garantindo autonomia e economia.

O Potencial Desta Chácara: Um Convite à Personalização - precisa de manutenção, sendo:

É importante mencionar que a casa principal apresenta a oportunidade de personalização. Algumas manutenções são necessárias para que ela atinja todo o seu esplendor e se torne o lar dos seus sonhos. Detalhes como a pintura externa e interna, o conserto de telhas para evitar infiltrações, a recolocação de alguns vidros quebrados, a restauração do forro e porta da sauna, a troca de duas cubas em banheiros e uma revisão geral em portas internas e forro do térreo (sala) são pontos a serem considerados e que permitem que o futuro proprietário imprima seu próprio estilo e valorize ainda mais o imóvel.

Esta chácara é mais do que uma propriedade; é um convite a um estilo de vida que une o melhor do campo e da cidade. Perfeita para quem busca um refúgio para a família, um local para fins de semana inesquecíveis ou até mesmo para investir em um imóvel com grande potencial de valorização em Atibaia.

Venha conhecer o seu próximo lar e transforme esta chácara em seu paraíso particular!