Chácara a venda em atibaia/sp - bairro jardim estância brasil

Última atualização: 16/10/2025 às 09:45h | Ref: 690921066-49

- Chácara de 4.334,12 m² com 394 m² de área construída.
- Localização: Jardim Estância Brasil, Atibaia/SP, próximo à Rodovia Fernão Dias, com fácil acesso a escolas, comércio e vias principais.
- Características da Propriedade:
- Casa principal com suíte master (closet e hidromassagem), segunda suíte, dois dormitórios (um com varanda), sala com lareira, cozinha espaçosa, lavanderia, área de lazer interna com sauna úmida e hidromassagem, boiler de 800 litros.
- Casa de caseiro com dois dormitórios, sala, cozinha e varanda.
- Área externa com piscina, churrasqueira, forno de pizza, oficina, riacho de águas correntes, pomar com árvores frutíferas e poço dágua para autonomia.
- Potencial de Valorização:
- Necessita de manutenções (pintura, reparos no telhado, vidros e portas) para personalização e aumento significativo do valor do imóvel.
- Alta demanda por chácaras renovadas em Atibaia, ideal para residência familiar, refúgio de fins de semana ou aluguel de temporada.
- Mercado imobiliário em alta, com potencial de retorno expressivo após melhorias.
- Vantagem Competitiva: Localização privilegiada em bairro valorizado, combinação única de natureza e proximidade urbana, ideal para personalização e lucro.