Chácara / sítio com 4 quartos à venda na Capanema, 1602, Capanema, Araçoiaba da Serra

Última atualização: 24/02/2026 às 11:20h | Ref: 5089

CASA DO PÔR DO SOL - ARAÇOIABA DA SERRA

Localizada no km 128 da Rodovia Raposo Tavares
Apenas 5 minutos do asfalto
Loteamento residencial com rua única e apenas 15 chácaras
Portão fechado | Ambiente familiar e tranquilo

REURB em andamento para liberação de IPTU e matrícula na prefeitura

Sobre o Imóvel

4 Quartos (sendo 1 suíte)

Sala com 2 ambientes

Cozinha americana planejada com bancada em granito branco Itaúnas

3 Banheiros

100% porcelanato em toda a casa

Construída em 2022

Área Externa e Lazer

Espaço Gourmet com churrasqueira, fogão e forno a lenha

Varanda com vista privilegiada para o vale

Piscina 8x4m com hidromassagem e cascata

Grama sintética

Estacionamento para até 10 carros

850m² de área total do terreno

136m² de área construída

Pomar formado com laranja, mexerica, amora, banana, abacate, lichia, cana e mais

Espaço para horta ao lado da cozinha externa

Brinquedão de madeira para crianças

Paisagismo e acabamento de alto padrão

Porteira Fechada (Semi-Mobiliada)

Ficam no imóvel:
Geladeira, cooktop, sofá, TV, mesas, cadeiras, camas e armários.

Segurança e Tranquilidade

Vizinhança tranquila

Mais de 20 anos sem problemas de segurança

Loteamento com 25 anos de existência, nunca houve incidentes

Não há casas de aluguel ou temporada

Não possui portaria com controle de acesso ou câmeras

Localização Estratégica

Mercado, posto de gasolina e posto médico (funcionam até domingo) - 10 min

Mercadinhos e restaurantes - 5 min

Internet fibra óptica funcionando

Vista privilegiada e definitiva - Não pode haver construção do lado direito nem na frente do imóvel.