Sítio com 4 dormitórios à venda, 84341 m² por r$ 600.000 - cedro alto - rio dos cedros/sc | la vita imóveis

Última atualização: 08/11/2025 às 23:15h | Ref: SI0052

Seu Refúgio junto a Natureza se você busca Conforto, Exclusividade e Qualidade de Vida e um Excelente Investimento, está é uma oportunidade!

Sítio localizado no bairro Rio Esperança em Rio dos Cedros!

Com fácil acesso a Pomerode, Jaraguá do Sul, Timbó e Blumenau, e demais cidades vizinhas.

Ideal para quem busca tranquilidade, um refúgio para curtir e relaxar nos fins de semana ou ainda para residência fixa em meio a natureza!

O Sítio possui uma casa de madeira, com aproximadamente 150,00 m².

- 04 dormitórios
- Sala
- Cozinha
- Banheiro
- Garagem coberta para 01 carro
- Área de festas com churrasqueira
- Piscina

O Sitio possui ainda:
- Uma pequena lagoa
- Canil
- Galinheiro
- Pomar com diversas espécies de frutas
- Energia
- Internet
- Acesso até o sitio é todo asfaltado.

O Sitio conta com um amplo espaço para seu melhor aproveitamento, parte plana e parte em aclive, plantio de hortaliças, criação de pequenos animais, etc.

De frente para Avenida Expedicionário Alfredo Patrício, acesso ao sitio todo asfaltado, ótima localização, vizinhança tranquila, livre de enchentes e alagamentos!

Área total: 84.341,52 m²
Sendo: Uma área de 74.179,00 m² com Escritura e outra área de 10.162,52 m² no Contrato de Compra e Venda, que poderá ser Anexada nessa outra área que possui Escritura. (Essas custas por conta do comprador).

Valor do Investimento: R$ 600.000,00

Obs: (Estuda Proposta em Permuta por imóvel de menor valor - Casa na praia na região de Porto Belo, Bombinhas e Itapema, e saldo restante em espécie (dinheiro) ou financiamento bancário pela Viacredi).

- Terreno com alto potencial para construir e ampliar o sitio!

Topografia em aclive, e parte plana, com benfeitorias, com bom aproveitamento para montar a sua casa na montanha uma e ou até mesmo uma Pousada, chalés etc...

Ótima localização, região com grande expansão para o Turismo Rural.

Localizado no bairro Rio Esperança, um dos bairros que vem crescendo na cidade de Rio dos Cedros, com ótima valorização de mercado!

Ficando a apenas a 11 km do centro de Rio dos Cedros, e a 27 km de Pomerode e a 35 km de Jaraguá do Sul.

***Aceita Financiamento Bancário pela Viacredi!***

Gostou? Entre em contato e agende uma visita para conhecer pessoalmente este maravilhoso sitio!

*Obs.: Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos à alteração sem aviso prévio. Informações também estão sujeitas a alterações*