SÍTIO / ÁREA DE 311.000m² À VENDA – PRÓXIMO À Vila Germânica – Blumenau

Última atualização: 03/03/2026 às 19:27h | Ref: SI0002

Oportunidade única para investidores ou para quem busca uma grande área rural com excelente localização!

Se você procura uma área ampla para:
Loteamento;
Condomínio de chácaras;
️Criação de gado ou búfalo;
️Eventos;
Essa propriedade é ideal para você!

Localização privilegiada – apenas 6 km da Vila Germânica, com fácil acesso a comércios, mercados e serviços essenciais.

SOBRE O IMÓVEL

Área total: 311.000 m²
Área construída: aproximadamente 300 m² total
Cachoeira dentro da propriedade
03 lagoas
Dezenas de pés de frutas
Horta
Rancho
Galpão fechado com 90m²
Espaço para aproximadamente 10 veículos dentro do pátio

Perfeito para eventos, festas familiares ou para quem deseja separar lazer e moradia com total conforto.

CASA PRINCIPAL (Alvenaria – 2 pavimentos)

Parte superior:
02 dormitórios
02 banheiro
01 lavabo

Parte térrea:
Sala de estar/jantar
Cozinha com copa
Sala de estar
Lavabo

Área externa:

Varanda em L com amplo deck de madeira
Área de festas com cozinha completa
Fogão a lenha
Forno a lenha
Churrasqueira
Área de serviço separada

CASA SECUNDÁRIA (Alvenaria – térrea)
02 dormitórios
01 sala
01 cozinha
01 banheiro
Garagem coberta para 1 carro
Deck com vista panorâmica

OBS. NA PROPRIEDADE JA TEVE CRIAÇÃO DE BÚFALOS E GADO.

Valor de Venda: R$ 5.400.000,00
Averbado (apto para financiamento)
IPTU: R$ 200,00 mensal

Para mais informações ou agendar visita:
LISETE FANK MACOPPI
(47) 9 - CRECI 6516