Chácara / sítio com 4 quartos à venda na Estrada União e Indústria, 1, Posse, Petrópolis

Última atualização: 24/02/2026 às 08:55h | Ref: Exp748699

Endereço: Estrada dos Albertos sn - Brejal - Posse Petrópolis - RJ (destaque/marca BREJAL)

Google Earth: (link removido)

- Terreno Total : 35,0 ha = 350.000 m²

Edificações = 960 m2

- Casa Principal : 660 m²

- Casa de Hóspedes : 80 m²

- Casa de Caseiros : 120 m²

- Casa de Apoio : 100 m²

Localizado no Brejal, na Posse (Petrópolis/RJ) ? região reconhecida como a capital dos orgânicos e um dos destinos mais exclusivos da Serra Fluminense ? o Sítio Pau-Brasil é uma joia da arquitetura contemporânea. Situada a 1.137 metros de altitude e a apenas 125 km do Rio de Janeiro, esta propriedade de 350.000 m² oferece o equilíbrio perfeito entre sofisticação, sustentabilidade e isolamento.

O Projeto Arquitetônico

Elevada do solo para preservar o terreno natural e proporcionar vistas panorâmicas, a residência principal é um volume diáfano que flutua sobre a paisagem. O projeto, intitulado quot;Arquitetura para as Pessoas quot;, prioriza a integração total com a floresta nativa e o lago privativo.

Refúgio de Alto Padrão: Mansão Contemporânea com Lazer de Resort e Estrutura Completa de Convidados

A Experiência: Imagine viver onde o luxo encontra a serenidade. Esta propriedade extraordinária, com uma casa principal de 660 m², foi projetada para quem não abre mão de amplitude, conforto térmico e integração com a natureza. Com salas de estar aquecidas por lareiras imponentes e uma área social que flui naturalmente para um varandão com vista privilegiada, o imóvel é um convite ao bem-estar.

Destaques da Residência Principal:

- Área Íntima: 4 suítes magistrais no primeiro pavimento.
- Social amp; Lazer Interno: Sala de TV dedicada e um spa privativo com Jacuzzi e sauna a vapor com sala de repouso.
- Entretenimento: Salão de cinema profissional e uma piscina com raia de 20m para práticas esportivas ou lazer.
- Espaço Gourmet: Completo, com churrasqueira, forno a lenha e fogão caipira, perfeito para recepções memoráveis ao redor do fogo de chão.

Infraestrutura de Apoio e Lazer Externo: Além da residência principal, o complexo oferece total privacidade para visitas e funcionários:

- Casa de Hóspedes (80 m²): Confortável, com suíte e living independente.
- Cocheira Reformada (100 m²): Espaço multifuncional com sala de ginástica/massagem e suíte adicional.
- Casa de Caseiro (120 m²): Estrutura completa e independente.
- Natureza Viva: 2 lagos privativos, pomar formado e um paisagismo que abraça toda a propriedade.
- Vagas: 6 veículos (2 cobertas e 4 abertas)

Localização: O Estilo de Vida Brejal

Viver no Brejal é desfrutar de um microclima único e da conveniência de estar em um polo gastronômico de agricultura orgânica de alta qualidade, sem abrir mão da segurança e do fácil acesso pela Posse.

Valor: R$ 11.000.000,00 Matrícula: 3232 Gestão Exclusiva: Areias amp; Brait Imóveis (CRECI RJ 9060) amp; eXp Brasil.