Chácara / sítio com 4 quartos à venda na Rua Tapajós, Itaocaia Valley (Itaipuaçu), Maricá

Última atualização: 04/09/2025 às 09:25h | Ref: ST00001

Sítio à Venda – 9.000 m² com Área de Preservação Ambiental em Local Tranquilo Apresentamos este maravilhoso sítio de 9.000 m², ideal para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e potencial para negócios rurais. A propriedade, totalmente regularizada, possui 272,81 m² de área construída, devidamente averbada, garantindo segurança jurídica e possibilidade de financiamento imobiliário. Documentação e Regularização Todas as construções legalmente averbadas: casa principal, casas de hóspedes e do caseiro IPTU em dia Terreno e benfeitorias regularizados Financiamento bancário disponível Estruturas do sítio Casa Principal: 2 quartos, sala, cozinha e banheiro social Casa de Hóspedes: 1 quarto, sala e banheiro Casa do Caseiro: 1 quarto, banheiro social e sala integrada com cozinha americana Banheiro externo Capela Viveiro para galinhas/patos com lago artificial Canil Piscina Edícula Poço artesiano Características do terreno Área verde preservada com árvores frutíferas Espaço ideal para horta e criação de animais Rua tranquila, próxima a Carlos Marighella e Caminho do Barroco Ótimo potencial para reforma e customização Oportunidade Ideal para quem deseja viver no campo com segurança documental, investir em turismo rural ou agroecologia. A propriedade está totalmente regularizada e pronta para negociação. Agende sua visita e garanta este paraíso!