Venda R$ 750.000 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | R$ 2.310 |
Sítio à Venda - Refúgio de Paz e Natureza com Documentação Regularizada
Rua Tapajós, Itaocaia Valley (Itaipuaçu), Maricá/RJ
Quartos: 4
Garagens: 10
Banheiros: 4
Descrição
Última atualização: | Ref: ST00001
Apresentamos este maravilhoso sítio de 9.000 m², com área de preservação ambiental, perfeito para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e potencial para negócios rurais. A propriedade, totalmente regularizada, conta com 272,81 m² de área construída e devidamente averbada, garantindo segurança jurídica e possibilitando financiamento imobiliário para aquisição.
Destaques da Documentação:
Todas as construções legalmente averbadas (casa principal, casas de hóspedes e do caseiro)
IPTU em dia
Terreno e benfeitorias regularizadas
Possibilidade de financiamento bancário
Estruturas do Sítio:
Casa Principal: 2 quartos, banheiro social, sala e cozinha
Casa de Hóspedes: 1 quarto, sala e banheiro
Casa do Caseiro: 1 quarto, banheiro social e sala integrada com cozinha americana
Banheiro externo
Capela
Viveiro para galinhas/patos com lago artificial
Canil
Piscina
Edícula
Poço artesiano
Características do Terreno:
Área verde preservada com árvores frutíferas
Espaço ideal para horta e criação de animais
Localização privilegiada em rua tranquila, próxima a Carlos Marighella e Caminho do Barroco
Ótimo potencial para reforma e customização
Oportunidade única para quem deseja viver no campo com toda a segurança documental, investir em turismo rural ou agroecologia. Tudo em conformidade com as normas, pronto para negociação!
Agende já sua visita e garanta este paraíso todo regularizado!