Chácara / sítio com 4 quartos à venda na Rua Três, Caxito, Maricá

Última atualização: 09/09/2025 às 10:15h | Ref: ST00004

Incrível Sítio arborizado!!

Lindíssimo Sítio com muito verde medindo 5536m2 e casa construída de 406m2,sendo:
1° andar varanda em volta da casa, lavanderia com um quarto independe da casa, um outro quarto dentro grande, uma sala e uma ante-sala com cozinha americana e um banheiro social!
2° andar com uma grande sala, três suítes sendo duas com closet e hidromassagem e a terceira uma suíte com varanda!
O imóvel está com escritura, RGI e a construção averbada a escritura no cartório com planta e o devido habite se, sendo assim TB aceita financiamento pois não existe débito algum, inclusive com a prefeitura e o condomínio em dia
O valor do IPTU anual está em torno de R$1800,00 a vista e parcelado um pouco mais, já a cota mensal do condomínio está no valor de R$430,00.
OBS é de que o condomínio tbm não tem problemas em relação a administração e débitos, não tem cota extra devido ter em torno de quase R$950.000,00 em caixa!
Sem problemas quanto as certidões do proprietário e do condomínio!
O valor do imóvel ITBI para avaliação na prefeitura está em torno de R$1.000.000,00 sendo assim a transferência será pago o valor de 2% e escritura e RGI para o nome do novo proprietário no cartório em torno de R$10.000,00.