Sítio com 4 dormitórios à venda, 2914 m² por R$ 3.800.000,00 - Barra Alegre - Bom Jardim/RJ

Última atualização: 14/02/2026 às 16:34h | Ref: SI0047

PROPRIEDADE EXCLUSIVA À VENDA LAZER, EVENTOS E ALTA RENTABILIDADE
Terreno: 2.914 m²
Valor: R$ 3.800.000
Porteira fechada | Pronta para uso | Estrutura completa
Uma propriedade singular, projetada para unir conforto residencial de alto padrão, estrutura profissional para eventos e excelente potencial de retorno financeiro. Um imóvel compacto, funcional e extremamente bem distribuído, com baixo custo de manutenção e alto poder de exploração comercial.
Ideal para casamentos, aniversários, confraternizações, retiros corporativos ou religiosos, eventos institucionais, hospedagem em grupo e, ao mesmo tempo, perfeita como residência premium.
CASA PRINCIPAL ALTO PADRÃO | VENDA PORTEIRA FECHADA
Residência linear, moderna e totalmente equipada, oferecendo conforto, tecnologia e sofisticação:
Ampla sala em três ambientes
Sala de cinema privativa
Cozinha ampla, planejada e funcional
Suíte master com closet e banheiro espaçoso
Mais três quartos, sendo um suíte
Automação residencial com comando por voz (Alexa)
Climatização, iluminação planejada e acabamento de alto padrão
Venda porteira fechada: permanecem móveis, marcenaria fixa, eletrodomésticos, equipamentos de áudio e vídeo, itens decorativos e automação, permitindo uso imediato sem necessidade de investimentos adicionais.
ANEXO MULTIUSO EVENTOS, ENCONTROS E HOSPEDAGEM
Estrutura independente, projetada para atividades coletivas e eventos:
Salão de festas no pavimento superior
Cozinha industrial ampla (infraestrutura pronta, sem equipamentos)
Salão para cultos, palestras, reuniões ou treinamentos
Alojamento coletivo para aproximadamente 25 pessoas
Banheiros e chuveiros de apoio
Perfeito para retiros, workshops, treinamentos empresariais, encontros religiosos e eventos privados.
ÁREA DE LAZER COMPLETA
Espaço projetado para atender grandes grupos com conforto e praticidade:
Piscina
SPA
Sauna
Vestiários
Churrasqueira principal
Área gourmet auxiliar
Ambientes integrados, ideais para confraternizações e eventos sociais
CAMPO DE FUTEBOL
Campo com grama natural
Sistema de drenagem e irrigação
Mureta perimetral
Alambrado alto em tela plastificada (5 m)
Excelente para lazer, recreação, atividades esportivas e eventos
DIFERENCIAIS ESTRATÉGICOS
Propriedade pronta para operar, sem necessidade de obras
Uso residencial e comercial em um único imóvel
Estrutura ideal para eventos, locações, retiros e experiências exclusivas
Baixo custo de manutenção em relação ao porte da estrutura
Ótima relação custo-benefício
Valor de venda abaixo do custo de reposição do conjunto
Alto potencial de faturamento
PERFIL DE USO
Este imóvel atende perfeitamente:
Empresas e investidores em eventos e locações por temporada
Igrejas, ministérios e organizações para retiros e encontros
Clínicas, centros de treinamento e espaços de desenvolvimento humano
Famílias que buscam residência de alto padrão com lazer completo
Empreendedores do setor de experiência, turismo e hospitalidade
VALOR DE VENDA R$ 3.800.000
Uma oportunidade rara de adquirir um complexo completo, funcional e altamente rentável, com estrutura pronta e ocupação imediata.

Agende sua visita e conheça pessoalmente esta propriedade única.
Um imóvel pensado para gerar experiências, eventos, resultados e qualidade de vida.