Chácara de Alto Padrão à Venda – 1.221 m² – Estrada do Limoeiro – Londrina/PR

Última atualização: 22/01/2026 às 18:45h | Ref: CH190901

DESCRIÇÃO
Chácara à venda na Estrada do Limoeiro , em Londrina/PR , com 1.221,88 m² de área total , reunindo residência de alto padrão, lazer completo e uma estrutura pronta para receber família, amigos e eventos. A proposta é unir natureza, conforto e fácil acesso, com distância aproximada de 20 minutos do centro de Londrina .
Além da chácara, há a possibilidade de adquirir um lote comercial à beira do asfalto , com 674,68 m² , ampliando o potencial para implantação de comércio e serviços para a região.
O imóvel conta com documentação regularizada , com escritura pública e regularização em fase final, com matrícula já protocolada em cartório . Também aceita permuta .
VALOR (LOTE PRINCIPAL)

Primeiro lote (chácara): 1.221,88 m² – R$ 1.800.000,00

RESIDÊNCIA (ALTO PADRÃO)

Cozinha totalmente equipada com móveis planejados
4 dormitórios, sendo 1 suíte
Ar-condicionado LG Inverter AI ThinQ nos dormitórios (compatível com Alexa)
Sala integrada com painel de LED, ar condicionado e planejados
Projeto elétrico moderno, com interruptores individuais
Abastecimento de água por poço artesiano

ÁREA GOURMET 1 (FECHADA / SOFISTICADA)

Mesa cascata em madeira nobre com 5,90 m
Churrasqueira Grill automática
Ilha em granito São Gabriel com ripado de madeira
Portas e janelas em vidro Blindex
Iluminação personalizada e móveis sob medida
Banheiros:

1 adaptado para PCD
1 completo com chuveiro e box Blindex

ÁREA GOURMET 2 (RÚSTICA / FUNCIONAL)

Mesa e bancos em madeira nobre
Churrasqueira Grill automática
Banheiros masculino e feminino
Ar condicionado
Portas espelhadas (bloqueio de raios solares) e móveis planejados

PISCINA

Piscina 32.000 litros com cascata, hidromassagem e aquecimento solar
Deck em madeira nobre
Iluminação e paisagismo integrados
Área elevada com infraestrutura pronta para pergolado ou palco (ideal para eventos)

INFRAESTRUTURA E ÁREA EXTERNA

Árvores frutíferas
Quarto para ferramentas
Casa de cachorro
Poço com bomba automática
Projeto elétrico e elétrico planejado

LOTE COMERCIAL (OPCIONAL – À PARTE)

Lote comercial à beira do asfalto
Área: 674,68 m²
Indicado para implantação de comércio especializado na região

LOCALIZAÇÃO
Estrada do Limoeiro – Londrina/PR , com acesso facilitado ao asfalto e cerca de 20 minutos do centro , em região com gastronomia local e paisagens naturais.
FECHAMENTO
Uma chácara diferenciada para morar, lazer e investimento, com estrutura completa e possibilidade de aquisição de lote comercial anexo. Entre em contato e agende sua visita.
Condição comercial: aceitação permuta.