Chácara à venda no distrito do sucuri-cuiabá-mt, 10 hc, à 10 km da ambev, fundos c/ rio bandeira,

Última atualização: 11/09/2025 às 13:05h | Ref: CH0010_LJ

NEGÓCIO DE OCASIÃO! IMERDÍVEL!

CHÁCARA com 10 Hectares à 10 km da AMBEV no SUCURI!

EXCELENTE para MONTAR UM PESQUEIRO com DAY USE e nas épocas das cheias o rio enche e fica cheio.
A água cobre o barranco e dá para pescar PINTADO, PACU e outros.

Durante a seca, o Rio Bandeira fica muito raso, mas não seca.

Se a pessoa quiser investir, pode plantar cocos , babaçu no entorno e fazer com que o rio seja mais raso,
diminindo a altura do barrando que atualmente não passa de uns 3 metros.

Construir uns quiosques no entorno do rio, promovendo um camping, banho de rio, etc

Como a CHÁCARA tem 10 hectares e fica localizada no DISTRITO DO SUCURI, permite fazer muito investimento
para manter os custos da sua manutenção, como:

* HORTAS
* FRANGOS
* POUSADAS
* RESTAURANTE, inclusive a chácara fica à 700 m do Restaurante FUNDO DE QUINTAL
* CRIAÇÃO DE GADO SOLTO OU CONFINADO
* CRIAÇÃO DE CARNEIRO
* VENDAS DE DOCES VARIADOS

hotel e entre outros empreendimentos diferenciados
no DISTRITO DO SUCURI, à 10 km da AMBEV, com apenas 4,5 km de estrada de chão muito boa.
Nos fundos o Rio Bandeira à 800 m .

Logo na entrada da chácara, várias árvores enormes fazendo uma enorme sombra e vários coqueiros, pés de caju,
vários tipos de mangas entre outras.

Nas serenas paisagens do Distrito do Sucuri, Mato Grosso, encontra-se um lindo sítio que cativa os olhares e os corações.
Banhado com suavidade pelos calmos murmúrios do Rio Bandeira,
este refúgio natural é uma verdadeira pérola da região.

Na área poddui o cultivo de algumas frutas como o caju vermelho, amarrelo,
Poço artesiano
1 chiqueiro
1 galinheiro
1 curral
2 piquetes ( um para carneito e outro para o gado)
1 tanque para criação de peixes
1 estufa para horta
Coqueiros
pés de manga, caju e cítricos celebram a diversidade tropical.
1 campo de futebol

Com solo fértil e propício para o cultivo, é um espaço ideal para quem busca a conexão com a terra.

Este pedaço de paraíso é agraciado com um poço artesiano, garantindo água cristalina em abundância
para todas as necessidades.

Por ficar à 10 km da AMBEV e ter vários condomínios da GINCO e muito outros ali construindo, está nascendo
uma nova cidade pelo Sucuri , o que futuramente pode tornar área urbana, facilitando a construção de casas para todas as classes sociais.
Ao lado, vizinho da cerca, foi vendido para uma grande construtora do estado do Paraná para fazer LOTEAMENTOS com TERRENOS a partir de 1.300 m2
que é permitido, quando a zona ainda é rural.

Destacam-se duas casas simples, e1 casa do caseiro que permite uma habitação simplória.

A primeira casa é a sede principal.

3 quartos
2 banheiros
1 sala ampla
Sua amplitude

A segunda casa é a habitação do caseiro, também simples e grande
3 quartos
1 sala
1 cozinha
1 banheiro

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