Sítio 1.440m² novo retiro esmeraldas ? 4 quartos, piscina, área gourmet, salão festas, casa caseiro ? r$ 650 mil

Última atualização: 13/09/2025 às 17:20h | Ref: ST00548

OPORTUNIDADE ÚNICA NO BAIRRO NOVO RETIRO ? ESMERALDAS/MG: SEU SÍTIO COMPLETO À VENDA

Encontre o equilíbrio perfeito entre o sossego do campo e a comodidade, em uma propriedade espetacular, ideal para moradia, lazer ou investimento! Apresentamos um sítio imperdível no bairro Novo Retiro, em Esmeraldas/MG, que oferece uma infraestrutura completa e um vasto espaço para você e sua família viverem momentos inesquecíveis.

UM INVESTIMENTO COM LAZER E SEGURANÇA:

*Valor, apenas R$ 650.000,00 ? Uma oportunidade com excelente custo-benefício para um sítio tão completo e bem localizado.
*Área total, generosos 1.440m² (mil quatrocentos e quarenta metros quadrados) ? Espaço de sobra para atividades ao ar livre, expansão e privacidade.
*Documentação, escritura e Registro em dia, garantindo total segurança jurídica para a sua compra.
*Habite-se, com Habite-se (com necessidade de regularização em uma área construída), o que assegura que a maior parte da construção está em conformidade e oferece uma oportunidade para adequar a área pendente às suas necessidades e às normas.

Casa Principal:

*4 Quartos, espaçosos e aconchegantes, perfeitos para acomodar a família e convidados.
*Banheiro social, funcional e bem localizado para atender às necessidades da casa.
*Cozinha, prática e com espaço para planejamento, ideal para o preparo de suas refeições.
*Área gourmet com churrasqueira, seu espaço de lazer privativo, ideal para confraternizações e momentos de alegria.
*Piscina, para refrescar e se divertir nos dias quentes, garantindo lazer para todas as idades.
*Salão de festas com 100m², um espaço amplo e versátil, perfeito para grandes eventos, celebrações ou como área de jogos e entretenimento.

Casa de Caseiro (Privacidade e Comodidade):

*2 Quartos, acomodação confortável para um caseiro ou para hóspedes.
*Sala, ambiente acolhedor para convivência.
*Banheiro, completo e privativo.
*Cozinha, funcional para o dia a dia.

Conexão e Utilidades:

*Água Copasa, abastecimento de água confiável.
*Energia Cemig, fornecimento de energia elétrica garantido.
*Espaço generoso, quase 1.500m² para liberdade, lazer e projetos futuros.
*Lazer completo, piscina, área gourmet e um amplo salão de festas garantem diversão para todos.
*Conforto residencial, casa principal com 4 quartos e casa de caseiro, oferecendo diversas possibilidades de uso.
*Documentação regularizada, segurança e tranquilidade na compra com Escritura, Registro e Habite-se (com detalhe a ser regularizado).
*Potencial de investimento, uma propriedade com múltiplas finalidades, seja para moradia, aluguel para eventos ou valorização do capital.
*Localização acessível, no bairro Novo Retiro, com a paz do campo e fácil acesso a Esmeraldas/MG.

Não perca esta chance de adquirir um sítio completo, com todas as comodidades e a documentação em dia, em uma das regiões mais promissoras de Esmeraldas.

Entre em contato agora mesmo para mais informações e agende sua visita! Venha se encantar e imagine a vida que você pode ter neste paraíso.