Sítio condomínio nossa fazenda: 10.400m², 4 quartos (2 suítes), lazer completo, porteira fechada ? r$ 2.5 milhões

Última atualização: 19/08/2025 às 07:40h | Ref: ST00537

EXCLUSIVO NO CONDOMÍNIO NOSSA FAZENDA.

Sítio Porteira Fechada com 10.400m², Duas Casas, Lazer Completo e Natureza Abundante ? Por Apenas R$ 2.500.000,00.

Viva o sonho de ter seu próprio paraíso no campo, com todo o conforto e exclusividade que você merece! Apresentamos um magnífico sítio no prestigiado Condomínio Nossa Fazenda. Uma propriedade espetacular de 10.400m², que oferece uma infraestrutura completa, duas residências independentes e lazer de sobra para toda a família e amigos.

Espaço, Conforto e Lazer Inigualáveis:

*Casa principal, sofisticação e aconchego
*4 Quartos, espaços amplos e bem iluminados para acomodar sua família.
*2 Suítes, proporcionando privacidade e conforto com banheiros exclusivos.
ambientes de convivência:
*2 Banheiros sociais, para a comodidade dos demais quartos e visitantes.
*Salão de jogos, diversão garantida para todas as idades, ideal para momentos de lazer e entretenimento.
*Sala conjugada com copa, um espaço integrado e convidativo, perfeito para refeições em família e para receber amigos.
*Cozinha, funcional e bem dimensionada.
*Varanda, um lugar charmoso para relaxar, apreciar a vista e desfrutar da brisa do campo.
*Área de serviço, prática e organizada para o dia a dia.

Casa do Caseiro:

*Conforto e apoio essencial.
*Uma residência independente e completa, ideal para moradia de um caseiro ou como casa de hóspedes.
*2 Quartos, confortáveis e privativos.
*Banheiro, completo e funcional.
*Cozinha americana, prática e integrada.
*Área de serviço, para as necessidades da casa.
*Varanda, um espaço agradável para descanso.
*Quarto de ferramentas, organização e praticidade para guardar equipamentos e utensílios.

Lazer e Natureza Abundante: Um Convite ao Bem-Estar.

A área externa é um verdadeiro convite à diversão e ao contato com a natureza, com espaços pensados para todas as suas paixões.

Estruturas Rurais:

*Galinheiro, tenha ovos frescos e crie suas aves.
*Baia, para os amantes de cavalos, um espaço dedicado.
*Áreas de lazer.
*Quiosque, perfeito para churrascos, festas e momentos de confraternização ao ar livre.
*Campinho (Quadra de Areia), para a prática de vôlei de areia, futevôlei ou para as brincadeiras da criançada.
*Lagoa, um espelho d'água encantador que adiciona beleza e tranquilidade à paisagem.
*Pomar, tenha frutas frescas ao seu alcance, cultivadas no seu próprio quintal.

Recurso Hídrico:

*Poço artesiano, abastecimento de água garantido e sustentável, um recurso valioso para a propriedade.

Detalhes Importantes e Oportunidade Única:

*Área total do terreno, incríveis 10.400m², oferecendo amplitude, privacidade e inúmeras possibilidades.
*Valor, R$ 2.500.000,00
*Porteira fechada, o sítio será entregue com a maioria dos móveis e equipamentos, pronto para você morar ou desfrutar imediatamente, (Excluídas apenas as vasilhas e objetos pessoais).

Custos de Manutenção:

*IPTU: R$ 3.500,00 (anual)
*Condomínio: R$ 1.112,00 (mensal)

Por Que Este Sítio é a Escolha Certa para Você:

*Espaço Generoso: Terreno com mais de 1 hectare para todos os seus projetos.
*Duas Residências: Flexibilidade para família grande, hóspedes ou apoio.
*Lazer Completo: Diversão garantida sem sair de casa.
*Vida no Campo com Conforto: Todas as comodidades modernas em um ambiente rural.
*Porteira Fechada: Menos preocupação com mudança e mobília.

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