Sítio com 4 dormitórios à venda, 20955 m² por R$ 1.150.000,00 - Belmiro Braga - Belmiro Braga/MG

Última atualização: 07/03/2026 às 00:20h | Ref: SI0198

SÍTIO À VENDA 20.000m² | ENERGIA SOLAR | NASCENTE | PISCINA | 15 MINUTOS DO SALVATERRA

Excelente localização 96 metros de frente para a AMG 3055 | Apenas 15 minutos do Salvaterra | Fácil acesso

INFORMAÇÕES GERAIS

Área total: 20.000 m²
Escritura regularizada (Área Rural)
CAR, GEO e ITR em dia
Propriedade toda cercada

CASA SEDE 250m² (Laje + Telhado Colonial)
4 quartos (2 suítes)
4 banheiros
Sala conjugada com cozinha
Lavanderia
Quarto de depósito
Varandão com área gourmet

ESTRUTURA HÍDRICA COMPLETA
2 poços rasos
1 poço tubular (vazão média 3.600 L/h com bomba elétrica)
1 nascente
1 córrego
Tanque para criação de peixes
Equipamentos de irrigação
Sistema simplificado de tratamento de água

SUSTENTABILIDADE E INFRAESTRUTURA
Energia solar média de 700 kWh/mês
Internet fibra óptica
Rede de baixa tensão em toda propriedade
Sistema de esgoto com fossa de evapotranspiração e círculo de bananeiras

ÁREA DE PRODUÇÃO E LAZER
Piscina de fibra aquecida (7x3)
Curral para recria com cobertura
Pomar diversificado
Estufa para hortaliças
Campo de futebol society
Portão com cobertura

Ideal para:
* Moradia rural
* Produção agrícola
* Criação de animais
* Lazer familiar
* Investimento rural
* Turismo rural / Airbnb rural

Propriedade completa, sustentável e pronta para uso.

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